Ubicada en una destacada zona residencial de San Fernando, esta propiedad ofrece una excelente proximidad a instituciones educativas como la Escuela No. 6 V. E. Montes, Colegio San Fernando, Baica, Escuela Gervasio Artigas, YCA San Fernando 1, Jardín Cedro y el Centro Universitario Municipal. Además, se encuentra a poca distancia de supermercados como Carrefour, Jumbo, Marketcomercios y Supermercado La Naturaleza, proporcionando fácil acceso a todas las comodidades. La zona está bien comunicada mediante transporte público y cercana a importantes centros de salud como el Hospital Oftalmológico San Fernando, la Clínica Privada San Fernando y la Clínica San Pablo.

Descripción de la propiedad:
Esta residencia, construida sobre un extenso lote de 750 m², contiene, dos viviendas familiares distribuidas en dos plantas.
En la planta baja, se accede a un hall de entrada que conduce al dormitorio principal con vista al frente, y a dos dormitorios adicionales con vista hacia el contrafrente. Esta planta también cuenta con un baño completo con bañera, una cocina que se integra con el comedor diario, un lavadero y una habitación de servicio. En el exterior, la propiedad dispone de una parrilla y un espacioso patio central en mosaico, con una galería que da paso al jardín.
La planta alta se conecta a través de una distinguida escalera de madera lustrada con barandas torneadas. Al llegar, se encuentra un hall de distribución que ofrece acceso directo a la terraza. Desde este punto, se accede a dos dormitorios con vistas al frente, además de un comedor, un lavadero, una cocina con una segunda salida a la terraza, y un baño completo con bañera.
Además, la propiedad cuenta con un galpón de 130 m², actualmente habilitado como cochera cubierta para 6 vehículos. En la parte posterior del terreno, se sitúa un segundo galpón de 200 m², que incluye un resistente piso de hormigón pulido con ferrite, portón independiente, baño y una oficina en un entrepiso.
Dichos galpones son ideales para ser utilizados como Taller Mecánico, Taller Náutico y otros Servicios industriales. SE ESCUCHA OFERTA.

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“En cumplimiento de leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Matriculado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. Cada oficina es de gestión y propiedad independiente".

Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 -
Contacto: Alejandra Zapata - MLS ID # 421431056-10



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