Casa en venta barrio privado Ruca Olivia, Luján de Cuyo, Mendoza
APTA CRÉDITO HIPOTECARIO

RE/MAX ofrece a la venta casa de 4 dormitorios en Barrio Privado Ruca Olivia, Lujan de Cuyo, Mendoza.
El barrio se encuentra consolidado, con excelente entorno y seguridad, ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, rodeado de otros barrios privados y servicios.
Su localización estratégica brinda rápidos accesos a Acceso Sur y cercanía a reconocidos espacios deportivos como Boedo Camp, además de una variada oferta comercial y de servicios: Gran Boedo, El Álamo, Vista Pueblo, Jumbo, entre otros.

La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 750 m2 y tiene una superficie cubierta total de 280 m2 , distribuidos en dos plantas de la siguiente manera:

PLANTA BAJA:
- Estar-Comedor con hogar a leña y amplios ventanales hacia el jardín, conectándose hacia la galería con churrasquera.
- Cocina semi-integrada con el estar.
- Lavandería independiente con salida a patio ténder.
- 1 dormitorio principal con baño en suite y espacio para vestidor.
- 2 dormitorios secundarios con baño completo para compartir.
- Amplio jardín.
- Cochera para dos vehículos.

PLANTA ALTA (se encuentra en etapa de obra gruesa, con aberturas instaladas)
Distribuido de la siguiente manera:
- Espacio para escritorio / sala de estar
- 1 dormitorio
- 1 baño
- 1 Balcón con vistas a la montaña.

DETALLES CONSTRUCTIVOS
- Construcción tradicional
- Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) para mayor eficiencia energética y aislamiento acústico.
- Pisos: porcelanato de primera calidad.
- Confort térmico: losa radiante con caldera dual.
- Cocina con anafe a gas y horno eléctrico.
- Jardín: sistema de riego por aspersión.

TERMINACIONES PENDIENTES
- PLANTA BAJA: pintura externa de la casa (menos el frente), puertas de placares de dormitorios secundarios y mueble de vestidor (dormitorio principal)
- PLANTA ALTA: colocación de piso, artefactos de baño (cuenta con la pre instalación correspondiente), pintura.


Las dimensiones y superficies mencionadas en esta publicación son aproximadas. Las mismas deberán ser verificadas con los documentos oficiales correspondientes.
Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto: Maria Victoria Garcia Dupetit - MLS ID # 420921271-11



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