Oportunidad para inversores – Alto potencial comercial y de renta

Propiedad con excelente proyección comercial ubicada sobre calle 520 e/ 180 y 181, uno de los corredores de mayor crecimiento y tránsito de la zona, ideal para quienes buscan renta inmediata + valorización a mediano plazo.

El inmueble se compone de:

3 locales comerciales al frente, con gran visibilidad y exposición directa sobre calle 520.

Casa al fondo de 109 m² cubiertos, desarrollada en una sola planta.

2 dormitorios

Baño completo

Amplio espacio social con cocina integrada

Lavadero independiente

Cochera para 3 vehículos

Jardín con espacio verde

Quincho a refaccionar con baño, con potencial para sumar valor o generar un nuevo uso.

Punto clave para inversores:

La calle 520 se consolida como eje comercial estratégico, con constante crecimiento de locales, servicios, transporte y flujo vehicular, lo que garantiza alta demanda de alquiler comercial y excelente rotación de inquilinos.

Los 3 locales permiten generar renta mensual inmediata, mientras que la vivienda ofrece múltiples alternativas:

Alquiler residencial

Uso mixto (vivienda + oficina)

Revalorización futura por desarrollo del entorno

Modalidades flexibles: Se analizan ofertas, posibilidad de permuta y opción de financiación.

Una propiedad pensada para diversificar ingresos, minimizar riesgos y capitalizar el crecimiento de una de las zonas con mayor proyección comercial.

Consultanos para conocer la renta estimada y coordinar una visita.
Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 -
Contacto: Jorgelina Altamirano - MLS ID # 420161361-41



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