Excelente propiedad no dejes de visitarla

APTA CRÉDITO ,la propiedad reúne todos los requisitos solicitados por los Bancos: Escritura y Planos

Propiedad Multifamiliar

SE ESCUCHA OFERTA RAZONABLE



Casa en Lote propio 5 Ambientes más habitación de servicio, con arquitectura destacada y excelente calidad constructiva


Ubicada en una esquina privilegiada con O.N, esta propiedad se desarrolla en cuatro cómodos
“Semi-Niveles”, ofreciendo una distribución funcional con ambientes amplios y luminosos durante todo el día. Su sólida construcción con materiales de alta calidad y su diseño arquitectónico la convierten en una verdadera oportunidad para quienes buscan confort y categoría.

Que es un Semi- Nivel :

Es una diferencia parcial de alturas entre los diferentes sectores de la vivienda a los cuales se accede como máximo hasta 6 escalones entre un nivel y otro la ventaja de las propiedades con Semi -Niveles es que permiten una mejor circulación del aire y una mayor entrada de luz natural .

Cuenta con 3 accesos : 1° entrada principal hacia el amplio Living /Comedor , 2° entrada de servicio hacia el comedor diario, y el 3° acceso desde portón levadizo hacia la cochera.

Distribución y características:


La propiedad tiene cuatro dormitorios de generosas dimensiones, todos con grandes espacios de guardado.

Tres baños completos (uno en suite con vestidor), más habitación de servicio con su propio baño (cuarto baño).

Aire acondicionado en todos los dormitorios y el living.

Calefacción por estufas de tiro balanceado en tres dormitorios y calefactor eléctrico de pared en el cuarto.


Primer semi-nivel:

Gran garaje en "L" para tres autos, con portón levadizo a control remoto, placares de guardado y rejas de protección.

Acceso secundario con tercera puerta de entrada también con reja.


Segundo Semi-Nivel:

Se desarrolla amplio living comedor con grandes ventanales que aportan ventilación e iluminación natural,

Cocina luminosa con mesada de mármol, amoblamientos completos, horno empotrado a gas y anafe de cuatro hornallas, la cocina está conectada a un cómodo Comedor diario que ventila a un hermoso patio con cerramiento superior con maceteros y una gran parrilla cubierta.


Tercer Semi-Nivel:

Se accede por pequeña escalera de mármol con baranda de madera torneada que conecta al hall de distribución que en el techo tiene detalles de ladrillos de vidrios proporcionando luminosidad y decoración

Dormitorio principal con Vestidor y baño en suite compartimentado.

Segundo dormitorio y Toilette compartimentado de recepción.


Cuarto Semi-Nivel:

Dos dormitorios con salida a balcón, baño compartimentado con doble Bacha , lavadero independiente, habitación y baño de servicio.

Terraza con cerramiento superior.

Mira una a una las fotos y observa el video y vas hacer un recorrido excelente por toda la propiedad no dejes de visitarla esperamos tu consulta !!



Cabe destacar que todas las puertas , placares, portón de la cochera son de cedro macizo
Sistema de Alarma VERISURE

Los metros descriptos son a modo enunciativo, los definitivos surgirán de la mensura final y del plano catastral



Ubicación:
Situada en una zona residencial muy tranquila, a solo tres cuadras de las avenidas , Av. San Juan Bautista de La Salle, Av. Olivera y Av. Eva Perón, y a pasos del Parque Avellaneda, lo que garantiza una excelente conectividad con espacios verdes a poca distancia.
Cercanía de los Accesos Autopista 25 de Mayo y Autopista Ricchieri.

SUBTE LINEA E y PREMETRO y diferentes líneas de colectivos que conectan con el centro de la ciudad y los diferentes barrios

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BENEFICIOS PARA CLIENTES RE/MAX:

Podés solicitar un préstamo de hasta un 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.

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Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Monica Susana Torchio - MLS ID # 420561054-77



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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