Propiedad tipo casa de 549 m² totales y 250 m² cubiertos en Parque Patricios, con mucho potencial para transformarla en un nuevo hogar, en algún proyecto comercial ya que está en la zona del distrito tecnológico.

La propiedad está compuesta por:

- Cochera con acceso directo para 2 autos, portón eléctrico.
- Hall de entrada.
- Living comedor amplio.
- Escalera que brinda acceso a un espacio semi integrado con el living de abajo, como espacio de escritorio bastante amplio, el cual también podría cerrarse y transformarlo en otro dormitorio si se requiere.
- En este mismo piso hay un baño completo y 1 dormitorio con placard y vista al jardín.
- Nuevamente, estando en el living accedes a la cocina/ comedor super completa, con espacios de alacena y bajo mesada en excelente estado, al igual que la barra desayunadora.
- Desde ahí se accede a una habitación con su propio baño con ducha (actualmente es el espacio de lavadero /planchado)
- desde la cocina pasas por el pasillo distribuidor el cual te permite acceder a un baño completo (a reparar bacha de lavamanos y artefactos de baño)
- 1 dormitorio con vista y luz del jardín , el cual tiene su propio baño en suite con vestidor.
- El baño en suite con hidromasaje y las medidas son generosas.
- En el pasillo distribuidor tenemos la salida al jardín con pileta (solo requiere de limpieza) y nos encontramos con el quincho el cual es cubierto con 1 toilette, tiene una parrilla de gran tamaño, puntualmente el techo del quincho requiere mejoras.

A destacar:
- Algunos sectores requieren mantenimiento, sería más bien estético, no estructural.
- Una propiedad adecuada a todo tipo de habitante, ya que está construida y pensada en casi todos los ambientes en una misma planta para mejor movilidad.
- La ubicación es estratégica ya que es una zona de crecimiento hace varios años, y tiene línea de subte cercana al igual que colectivos, accesos directos.

Aspecto destacado de la ubicación:
La propiedad está rodeada por 4 instituciones médicas de renombre:

- El Hospital Garrahan.
- El Hospital de Gastroenterología.
- El Hospital Materno Infantil.
- Y un poco más alejado, El Hospital Británico.

Transportes Cercanos:
- Colectivos: 4, 6, 9, 25, 28, 50, 61, 65, 91, 95, 97, 118, 133, 134, 143, 150, 188.
- Subtes (Metro): CASEROS (Línea H), INCLÁN (Línea H).

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Corredor Responsable: JUAN FRANCISCO CARATTINO CPI 5457 / CMCPSI 6787 -
Contacto: Lucia Delgado - MLS ID # 420391262-160



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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