VENTA EN BLOQUE CASA MULTIFAMILIAR DE 3 PH POR ESCALERA + TALLER EN PB SAN CRISTOBAL. TODOS CON RENTA, Edificio completo en Estados Unidos, San Cristóbal, CABA
Taller + 3 departamentos + terraza con quincho
Excelente oportunidad para inversores o como vivienda multifuncional
Ubicación estratégica en Estados Unidos 2.900, dentro del barrio San Cristóbal, en la Comuna 3 de la Ciudad de Buenos Aires, con rápido acceso a avenidas y transporte público .
Calles y avenidas cercanas de relevancia:
Avenidas principales que definen el barrio: Independencia, Entre Ríos, Juan de Garay y Sánchez de Loria .
Avenida Juan de Garay y San Juan cruzan la zona inmediata, permitiendo conectividad hacia el sur y norte .
También muy próximas: las calles La Rioja, Humberto Primo, y Calle San Cristóbal, que atraviesan el barrio de este a oeste y brindan entornos comerciales y tradicionales .
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Distribución del edificio:
Planta Baja:
Taller mecánico operativo.
Acceso independiente a la zona residencial.
Primer Piso:
Departamento 1 (al frente): 3 ambientes con balcón corrido, cocina comedor, sector de lavarropas, 2 dormitorios y baño completo.
Departamento 2 : 3 ambientes, cocina comedor integrada , baño completo, 2 dormitorios, todo refaccionado a nuevo hace menos de un año.
Segundo Piso:
Departamento 3 (al frente): 3 ambientes con balcón corrido, 2 dormitorios, 1 baño completo + toilette.
Azotea:
Terraza de uso común y quincho cubierto ideal para esparcimiento o eventos.
El edificio no cuenta con ascensor, no cuenta con expensas y se accede por escalera.
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Beneficios e información clave
Altísima conectividad: a pocas cuadras de las estaciones de subte líneas E y H, y acceso directo a avenidas importantes .
Cercanía a servicios educativos como el Instituto Santa Cruz y el Instituto Nuestra Señora del Huerto, además del Hospital Santa Lucía sobre Av. San Juan .
Zona consolidada con oferta gastronómica, comercial y tradicional de San Cristóbal.
Alquileres actualizados hace poco, ideal inversor que quiera 4 rentas!!!
Ultima Fecha de contrato Febrero 2027
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POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 30 % DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR, PRESTAMO LENDAR PREVIA EVALUACION CREDITICIA.
Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.
Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: María Paula Rosso - MLS ID # 421591034-128
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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