Impecable casa moderna 4 Ambientes con pileta y parquizado en Barrio San Ramón , Pilar del Este.

Emplazada sobre lote interno de 455 m2 con orientación noroeste.
Cuenta con 3 dormitorios, amplio espacio integrado de cocina con isla, comedor y living ideal para disfrutar en familia.
La suite principal con vestidor con A/C frio calor inverter y dos dormitorios secundarios, que comparten un baño completo. con parquizado, pileta, cochera cubierta para un auto, hall de recepción.
Posee lavadero independiente y toilette de recepción.

La propiedad dispone de instalación dispone de A/C frio calor inverter.

En el exterior cuenta con galería con parrilla ideal para reuniones al aire libre.

Detalles constructivos, instalaciones y amenities.

*Construcción y Materiales
Platea de hormigón armado.
Estructura de columnas y vigas de hormigón con mampostería portante.
Cubierta de losa con viguetas pretensadas.
Muros exteriores de ladrillo hueco portante de 18 cm e interiores de 8 cm.
Aislamiento y Terminaciones
Aislación hidrófuga en muros y cubierta con pintura asfáltica y membrana.
Aislación térmica con bloques de telgopor en la cubierta.
Cielorrasos de Durlock suspendidos.
Pintura al látex color blanco en interiores y revestimiento plástico en exteriores.
Pisos de porcelanato símil madera en living-comedor y dormitorios.
Porcelanato 60x60 en baños, cocina y galería. Instalaciones y Confort- Calefacción por losa radiante con caldera dual Baxi Econova.

Instalación eléctrica trifásica con 11 circuitos y disyuntor.- Cañerías de termofusión con tanque cisterna de 2000 litros y bomba presurizadora.
Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes.

Aberturas y Carpintería
Aberturas de aluminio negro con DVH y apertura oscilobatiente.- Puertas de placard corredizas en melamina blanca con herrajes Hafele.

Cocina y Baños- Muebles de cocina en melamina laqueada con detalles en madera línea Gaudí.- Grifería monocomando FV en cocina y baños.- Artefactos sanitarios Roca / Deca.- Anafe a gas de 4 hornallas Longvie y horno eléctrico empotrado Orbis. Exterior y Espacios Verdes*

Galería con parrilla de hierro enlozado con sistema levadizo y fogonero.- Puertas de chapa en parrilla y garaje.- Iluminación LED en interiores y exteriores.

Pileta con borde infinito, revestida con piedra símil Bali y luces RGB
Parquización con grama bahiana y riego por aspersión.

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Barrio San Ramón (Entregado)Se encuentra dividido en 600 lotes de 500 m2 de superficie promedio.Contará con redes de gas, edificios de acceso, calles asfaltadas con cordón cuneta, agua, cloaca, gas y electricidad subterránea, alumbrado público y forestación. Así, el diferencial y la oportunidad que se presenta en San Ramón es la combinación entre un emprendimiento de calidad y valores económicos
Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Romina de Abreu - MLS ID # 421071100-37



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