DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN CITY BELL, LA PLATA

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN CITY BELL, LA PLATA UF1
Este departamento dúplex de 397 m² se encuentra ubicado sobre la calle 457 entre 13 y 11 en el barrio El Quimilar de City Bell, La Plata. Cuenta con una superficie total construida de 397 m², distribuidos en 110 m² cubiertos, 33 m² semicubiertos y 254 m² descubiertos, sobre un terreno de 355 m².

La propiedad se compone de 6 ambientes, incluyendo 3 habitaciones, 2 baños completos y 1 toilette. Además, dispone de 1 cochera cubierta en la entrada.

En cuanto a sus características constructivas, el edificio posee una estructura de hormigón visto y columnas de hierro. La mampostería es de ladrillo hueco cerámico de 18 cm con revoque impermeable en el exterior, y de 8 cm o 12 cm de espesor para las divisiones interiores, con revoque grueso y fino mono capa masillado.

Los pisos interiores son de porcelanato de primera calidad, mientras que en el exterior se colocarán bloques de pavimento invertebrado. Los cielorrasos son de yeso suspendido y las carpinterías son de aluminio color negro con DVH (doble vidriado hermético) de alta calidad (A30 superior al estándar).

Cada unidad cuenta con calefacción por radiadores y preinstalación de equipos splits para refrigeración. Las instalaciones sanitarias y eléctricas se realizan con materiales de primera marca y de acuerdo a las normativas vigentes.

La propiedad se encuentra en excelente estado, a estrenar, y fue construida en el año 2025. Cuenta con una distribución en dos plantas, con la zona social en la planta baja y los dormitorios en la planta alta, uno de ellos con vestidor y baño en suite.

Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.

Corredores responsables: Romina F. Chiffel (Col. 7801, T°XIV, F°120) Juan Ignacio Ledesma (CPI 8948)
Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto: Nadia Barrionuevo - MLS ID # 420711119-333



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