VENTA EXCLUSIVA – PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL EN VILLA LA BOLSA, SIERRAS DE CÓRDOBA

RE/MAX ULTRA PRESENTA EN EXCLUSIVA ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN:
PROPIEDAD + TERRENO CON SALIDA A 2 CALLES + POSIBILIDAD DE ADQUIRIR MOBILIARIO (OPCIONAL)

UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
- ENCLAVADA EN LAS SIERRAS DEL VALLE DE PARAVACHASCA, SOBRE LA RUTA 5 QUE CONECTA CÓRDOBA CAPITAL CON VILLA GENERAL BELGRANO.
- RODEADA DE LOCALIDADES TURÍSTICAS: VILLA LA BOLSA, VILLA LOS AROMOS, VALLE DE ANISACATE, LA SERRANITA, LA RANCHERITA Y LA PAISANITA.
- A TAN SOLO 45 KM DE CÓRDOBA CAPITAL, CON ACCESO RÁPIDO Y DIRECTO A BALNEARIOS SOBRE EL RÍO ANISACATE.
- ZONA CON CRECIMIENTO SOSTENIDO EN POBLACIÓN ESTABLE Y TURISMO DURANTE TODO EL AÑO.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
- SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO: 1467 M²
- SUPERFICIE CUBIERTA: 240 M²
- CONSTRUCCIÓN DE ESTILO SERRANO, INSPIRADA EN LA ARQUITECTURA DE VILLA GENERAL BELGRANO: TRONCOS DE CIPRÉS, PINO ELLIOTIS, PIEDRA Y TECHOS A DOS AGUAS.
- AMPLIOS VENTANALES PANORÁMICOS, SALÓN PRINCIPAL CÁLIDO Y LUMINOSO.
- DECK CUBIERTO DE MADERA EN DESNIVEL Y PATIO AL AIRE LIBRE IDEAL PARA MÚLTIPLES USOS.
- ESTACIONAMIENTO PROPIO PARA 50 VEHÍCULOS CON DOBLE ACCESO.

OPCIONES DE USO Y DESARROLLO:
- LA PROPIEDAD FUNCIONÓ EXITOSAMENTE COMO RESTAURANTE DE CAMPO DURANTE MÁS DE 18 AÑOS, SIENDO UN PUNTO DE REFERENCIA EN LA ZONA.
- PUEDE ADQUIRIRSE CON O SIN MOBILIARIO, LO QUE PERMITE DARLE CONTINUIDAD AL RUBRO GASTRONÓMICO O BIEN DESTINARLA A PROYECTOS TURÍSTICOS, EVENTOS, SALÓN DE USOS MÚLTIPLES O DESARROLLO DE CABAÑAS EN EL TERRENO DISPONIBLE.

LA PROPIEDAD CUENTA CON UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y UNA TRAYECTORIA COMERCIAL QUE LA POSICIONA COMO REFERENTE EN LA ZONA, ATRAYENDO A UN PÚBLICO ABC1 PARA PROPUESTAS GASTRONÓMICAS, EVENTOS, ESPECTÁCULOS Y REUNIONES FAMILIARES O EMPRESARIALES.

¿TE GUSTARÍA CONOCERLO? CONTACTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA.

CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO GUSTAVO ADOLFO ABED CPCPI 6084


Corredor Responsable: Gustavo Adolfo Abed CPCPI 6084 -
Contacto: Florencia Navascues - MLS ID # 421701026-39



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.