Se trata de un Lote construible en Balvanera, está ubicado en un corredor medio, son los corredores principales.
Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación.

a. Edificabilidad: CM (CORREDORES MEDIOS)
b. Altura máxima: 31,20mtrs + 2 Retiros
c. Subsuelos: Permitidos hasta 3 niveles.
d. Mixtura de Usos: 4 (Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia,
depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia
metropolitana).
e. Sup. Terreno: 247m²

Se encuentra en un punto sobresaliente de Balvanera, con accesos múltiples, servicios integrales y una conectividad privilegiada. Algunas de las ventajas más destacadas que lo hacen una excelente oportunidad:

Transporte y conectividad

Líneas de colectivos que pasan por la zona: 5, 7, 8, 19, 24, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 86, 88, 98, 101, 105, 115, 118, 132.

Subtes próximos: líneas A, B, y H, lo que permite moverse rápidamente hacia distintos puntos de la ciudad sin depender del vehículo particular.

Ferrocarril: acceso a la línea Sarmiento a través de la Estación Once, conectando con el oeste y centros importantes de CABA.

Servicios, espacios verdes y equipamiento urbano

Parque de la Estación: revitalización de los galpones ferroviarios, biblioteca pública, invernadero, salón polideportivo, espacios verdes recuperados.

Manzana 66: nuevo espacio público y verde, con juegos infantiles, circuito aeróbico, iluminación moderna, estación de Ecobici.

Una oportunidad única de inversión en el corazón de la ciudad.

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Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Julia Raffa - MLS ID # 420511121-354



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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