VENTA LOTE DE 1.177 M² CON COSTA DE LAGUNA Y SALIDA AL RÍO, EN EL NAUDIR, ESCOBAR

Espectacular lote de 1.177 m² con frente a la laguna, Amarra y salida al Río, en el exclusivo Barrio Náutico El Naudir, en Escobar. Ubicado estratégicamente con excelente orientación norte al Río Luján, este terreno ofrece una vista privilegiada en un entorno natural de gran valor.

EL NAUDIR es un desarrollo de 180 hectáreas con 27 hectáreas de espejos de agua, que propone un estilo de vida náutico y familiar. Cuenta con dos accesos, uno principal y otro de servicios, y una amplia variedad de amenities: SUM, dos clubhouses, restaurante, piscina exterior semiolímpica con vista al Lago y playa de arena, piscina interior climatizada, gimnasio, spa, sauna, canchas de tenis, fútbol, rugby y hockey, área de juegos infantiles y puerto con amarras. Servicios de salud, educación y centros comerciales.

El barrio se encuentra a solo 6 km por ruta directa desde el nuevo viaducto en el km 44,5 de la Panamericana Ramal Escobar, lo que facilita el acceso y la conectividad. Cuenta con servicios de electricidad y seguridad las 24 horas.

Posibilidad de adquirir el lote con anteproyecto para la construcción de una casa de las siguientes características, al precio de USD 180.000.-
•     Superficie total del terreno: 1.178 m² (con salida directa al Rio)
•     Superficie cubierta: 210 m²
•     Superficie semicubierta: 68 m²
La vivienda unifamiliar se desarrolla en una planta y cuenta con un total de cinco ambientes principales, más áreas de servicio y espacios complementarios.
Distribución funcional:
•     Tres dormitorios en suite, cada uno con baño privado.
•     Estudio o espacio de trabajo con ingreso independiente desde el exterior y baño exclusivo, para uso profesional.
•     Comedor integrado con cocina de concepto abierto.
•     Living
•     Toilette de uso general.
•     Habitación de servicio.
•     Lavadero independiente (laundry).
•     Pileta y Parrilla

No te pierdas esta oportunidad única!!!
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Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Leticia Noemi Clavelli - MLS ID # 420501068-544



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