Remax te acerca en oportunidad un gran terreno a la venta sobre la Av. Rivardo Rojas al 10.000.
El mismo cuenta con una arboleda sin igual, son casi 5500 metros, un lugar ideal para desarrollar un barrio tipo housing, factibilidad ok para 16 unidades funcionales.
Ubicación:
Proximidad a centros comerciales.
A pocos minutos de Av Recta Martinoli y Av. Bodereau.
Acceso a transporte público sobre Avenida Ricardo Rojas.
Servicios:
Agua.
Gas natural.
Agua.
Documentación:
Escritura.
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FACTIBILIDAD:
Sup de terreno: 5476 m2.
Frente 35.56 x 154 metros de Fondo.
FOS: 40%
FOT: 1
Altura máx: PB + 2 Pisos (10.5m)
TIPOLOGIAS SUGERIDAS:
- VIVIENDA AGRUPADA (Housing)
Retiro de frente 6 m retiro de fondo 12 m lateral 4 m
Unidades funcionales: 1 cada 450 m2.
Parcela minima: 360 m2.
Se proponen 12 unidades residenciales de hasta 456 m2, en una PB que no supere los 182 m2, en parcelas de 360 m2 de uso exclusivo.
- BLOQUE DE DEPARTAMENTOS:
Altura máx: PB + 2 Pisos (10.5m)
Retiro frente y fondo 6 y 12 m.
Unidades funcionales 1 cada 300 m2.
Superficie minima de departamento 60 m2. (Requisito de tratamiento y disposición final de efluentes cloacales autorizados por organismos competentes minicipales y extramunicipales para su aprobación).
Se proponen 18 unidades de departamentos en bloque, de hasta 250 m2 cubiertos + 800 m2 de cocheras en subsuelo + 200 m2 de espacios comunes.
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Si estás buscando un lote para desarrollo, en una ubicación predilecta, es una excelente posibilidad. Se escuchan ofertas de contado. Consultanos y vamos a verlo!
Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 -
Contacto: Guillermina Ruiz Roque - MLS ID # 421161097-66
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