Casa en Venta 4 ambientes en caseros a reciclar –
cuenta con Zonificación C1 con premio C2 (+30%)

Se ofrece a la venta una casa estratégicamente ubicada sobre Justo José de Urquiza al 4900, Caseros, partido de Tres de Febrero. Se trata de una excelente oportunidad en una zona urbana en plena expansión, con importante potencial constructivo y comercial.

Servicios disponibles: agua corriente, electricidad, gas natural, cloacas, internet y telefonía

Accesos: sobre calle asfaltada, con salida directa a Av. Justo José de Urquiza, entre San Jorge y Sarmiento


Características del terreno:

Superficie total: 224,42 m²

Dimensiones: 8,66 m de frente x 28,34 m de fondo

Zonificación base: C1

Afectado por: Corredor Concentrador de Actividades C2

F.O.S. máximo: 0,60

F.O.T. base: 3,00 + premio del 30 % por C2 = F.O.T. final 3,90

Altura máxima: relación h/d = 3

Altura máxima de basamento: 7 m

Altura mínima PB: 3 m | Altura mínima sobre PB: 2,60 m

Densidad neta potencial: 1.600 hab/ha


Ubicación estratégica:

Ubicado en una de las avenidas más importantes de Caseros, en zona de constante transformación urbana, con cercanía a centros educativos, estaciones de tren, medios de transporte y oferta comercial consolidada. Ideal para desarrollos residenciales, comerciales o de renta.

COMUNICATE PARA MAS INFORMACIÓN
Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Ariel Ernesto Ianniello - MLS ID # 421381195-8



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