Departamento tipo PH de 3 ambientes reciclado a nuevo en el barrio de Almagro.
Excelente y estratégica ubicación sobre la Av. Díaz Vélez, con cercanía a múltiples medios de transporte: a 2 cuadras y media de la Av. Rivadavia y del subte "A" (est. Loria), a 4 cuadras de la Av. Corrientes y a 6 del subte "B" (est. Carlos Gardel) y del Shopping Abasto. A 7 cuadras del FFCC Sarmiento (est. Once).
Próximo a tres importantes espacios verdes: el Parque de la Estación a 100 mts, la Plaza Almagro a 300 mts. y el Parque Centenario a 1000 mts.
APTO CRÉDITO
PUBLICACIÓN CON FOTOS, VIDEO, TOUR VIRTUAL Y PLANO!!!

El departamento cuenta 3 ambientes, baño y toilette. Fue reciclado completamente a nuevo (cañerías e instalación eléctrica). Es súper luminoso, silencioso y ventilado.

Se ubica en un 2do piso con acceso por escalera, último piso del edificio en manzana baja lo que le brinda luminosidad durante todo el día. TERRAZA de uso compartido en el mismo piso.

COCINA: Al ingresar, se ubica a la derecha una amplia cocina semi integrada de 9 metros cuadrados, reciclada completamente a nuevo, moderna, funcional y luminosa.
Gran mesada de 3 metros de longitud de granito negro, con muebles bajos y alacenas completos de MDF con perfilado de aluminio con correderas y cierres con freno. La mesada finaliza en un pequeño desayunador. Espacio para heladera 2 puertas, muebles bajo mesada y armarios. Gran ventanal doble vidrio y doble pileta Jonhson, bajo mesada con cesto extraíble y pequeña bodega.
La mesada finaliza en una L donde se ubica el horno eléctrico italiano y el anafe a gas.
Cuenta con instalación para lavarropas.

LIVING: amplio living con pisos de pinotea plastificados, ventanal doble vidrio (aislación térmica y acústica) cortinas roller, techo real a 3,5 metros de altura y cielorraso con aislante térmico a 2,5 metros de altura. 3 líneas de luces con intensidad regulable y aire acondicionado frío / calor con frente de diseño gris claro.

BAÑO: reciclado a nuevo. Cuenta con pileta con vanitory y bañadera.

TOILETTE: con acceso desde la cocina. Cuenta con pileta, inodoro y ducha.

DORMITORIO PRINCIPAL: con pisos de madera plastificada, ventana doble vidrio con instalación de doble cortina (black out + decorativa). Gran armario de pared a pared y piso a techo de MDF. Cuenta con colgar largo, doble colgar corto, amplios cajones con guías telescópicas y baulera

DORMITORIO SECUNDARIO: con ventana doble vidrio y pisos de madera plastificados.

Servicios individuales: agua caliente por calefón. Aire acondicionado frío/calor en living. Estufa a gas en living.
Medidas por escritura: 53,46
BAJAS EXPENSAS!!!: $ 61.645 en agosto 2025
ABL: $ 12.562 en agosto 2025

SOBRE EL EDIFICIO:
- 11 departamentos
- muy silencioso
- Terraza compartida (en el mismo piso del departamento)

Vení a visitarlo!
Si necesitás vender para comprar, también podemos asesorarte.
Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Juan Cruz Abal - MLS ID # 421071010-185



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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