VENTA PH AL FRENTE TOTALMENTE EN PLANTA BAJA EN BARRACAS A REFACCIONAR O MODERNIZAR. APTO CRÉDITO. FRENTE AL HOSPITAL MUÑIZ Y A 4 CUADRAS DEL HOSPITAL BRITANICO. IDEAL VIVIENDA O USO PROFESIONAL (MEDICINA, ESCRIBANIA, ESTUDIO, ETC.)
TOTALMENTE EN PLANTA BAJA CON TRIPLE ACCESO. POR LOS PATOS Y POR AVENIDA VELEZ SARFIELD.
-Ubicada en el tradicional barrio de Barracas, esta distinguida residencia combina el carácter de una construcción de época con amplios espacios y confort contemporáneo. Con aproximadamente 70 años de antigüedad, la propiedad se destaca por sus techos altos, que proporcionan una sensación de amplitud y elegancia.
-Acceso por calle los patos. Se ingresa a un inmenso salón comedor de unos 50 M2 aproximadamente con dos ventanales a la calle, el cual podría ser dividido en caso de necesitarse un ambiente o división mas. En este salón se encuentra un HOGAR de los de antes, con mucho estilo, coronado en sus laterales con dos bibliotecas empotradas y talladas de más de 60 años, en inmejorable estado. El living comedor, amplio y luminoso, posee un hogar revestido con una placa de mármol, otorgando un toque de sofisticación y calidez al ambiente. Los techos de toda la vivienda son super altos y todas las habitaciones tienen enormes armarios empotrados.
-Atravesando el salón comedor, se accede a un hall distribuidor que nos lleva a 3 habitaciones de grandes dimensiones. Una de ellas con ventanal al frente y las otras dos con salida al patio descubierto. El baño completo se encuentra en ese sector.
-Dispone de gran cocina comedor también con salida al patio descubierto y el lavadero. La 4ta y 5ta habitación se encuentran al otro lado de la cocina con otro baño con ducha.
-Este sector dispone de un ambiente que podría utilizarse como sala de espera ya que tiene salida a la Avenida Vélez Sarsfield. Junto al mismo se encuentra la cochera.
-Además, la propiedad cuenta con uso exclusivo de una terraza de 60 metros cuadrados, ideal para ampliar los espacios habitables o diseñar un área de descanso y de esparcimiento.
-La cochera, por su parte, agrega un valor significativo en términos de practicidad y comodidad.
Esta residencia constituye una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda con historia, carácter y espacios generosos para desarrollar su actividad profesional en una ubicación estratégica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."
Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Vivian Beaufils - MLS ID # 420141294-28
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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