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3 ambientes con dependencia, balcón aterrazado con parrilla y cochera en Recoleta – Muy luminoso

¿Estás buscando un 3 ambientes con cochera, dependencia y un gran balcón con parrilla en Recoleta? Esta propiedad combina luz, amplitud y detalles únicos que la hacen realmente especial.

Ubicado en un 9º piso al frente, en una zona estratégica de la ciudad, con cercanía a líneas de subte, colectivos, comercios, hospitales y universidades. Ideal tanto para vivienda como para inversión.

CARACTERISTICAS PRINCIPALES

-Dormitorios: Dos amplias y luminosas habitaciones. Una con salida directa al balcón aterrazado y la otra con ventanal al exterior (pulmón abierto). Ambas con buena circulación de aire y luz natural. Pisos de parquet

-Living-comedor: Espacioso, con acceso al balcón. Ambiente versátil y confortable, ideal para reuniones o simplemente relajarse. Piso de porcelanato

-Balcón aterrazado: Un verdadero diferencial. De muy buen tamaño, al frente, con parrilla y espacio para mesa. Un rincón ideal para disfrutar al aire libre, compartir asados o relajarse al sol. Hoy es el espacio más disfrutado del departamento. Cuenta con toldo de 5 metros

-Cocina completa: Cómoda y funcional, con alacenas, extractor, buena ventilación y espacio para lavarropas.

-Lavadero independiente: Con bacha de lavado, espacio de guardado y el calefón. Separado de la cocina, lo que suma practicidad.

-Baño completo: Cómodo y con ventilación natural.

-Dependencia de servicio: Con toilette, ventanal al exterior y entrada independiente. Puede usarse como tercer dormitorio, escritorio o cuarto de guardado.

-Cochera fija: Incluida en la propiedad. Un plus muy valioso en la zona.

- La propiedad cuenta con tres aires acondicionados

-Calefacción centralizada por losa radiante

DATOS IMPORTANTES

-Áreas de salud:
CeSAC 11, Hospital Ramos Mejía, Hospital Español

-Áreas de educación:
Escuela Primaria Nº 9 Mariano Moreno, Escuela Técnica Nº 26 Confederación Suiza, Escuela Primaria Nº 14 Juan Martín de Pueyrredón, Cangallo Schule

-Esparcimiento:
Plaza Primero de Mayo, Plaza Miserere (Plaza Once), Parque de la Estación, Plaza Houssay/Facultades (cerca de UBA), Museo del Agua y de la Historia Sanitaria, Museo Casa Carlos Gardel

-Transportes:
Subte línea A (estación Alberti), Subte línea B (estación Pueyrredón), Subte línea H (estación Venezuela), Tren Sarmiento (Once/Plaza Miserere), Colectivos 29, 99, 106, 140, 142, 188

-Accesos:
Avenidas Rivadavia, Corrientes, Pueyrredón

Una propiedad sólida, luminosa y con espacios que se viven. Perfecta para quienes buscan comodidad, funcionalidad y ese plus de balcón con parrilla que marca la diferencia.

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Expensas referentes a ABRIL 2025
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Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Alex Nicolas Safran - MLS ID # 420141301-38



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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