Moderno Monoambiente con Balcón en Caballito – 35 m²

Ubicado en Méndez de Andes al frente, este monoambiente de 32 m² se encuentra en un primer piso de un edificio moderno de solo 4 pisos, lo que garantiza un entorno tranquilo y exclusivo. Cuenta con excelentes terminaciones y amenities funcionales para una vida cómoda en el corazón de Caballito.

Características del Departamento:
     •     Ambiente amplio, muy luminoso, con ventanal de piso a techo y salida al balcón al frente.
     •     Cocina integrada, con muebles bajo mesada y alacena de diseño contemporáneo.
     •     Baño completo con materiales de calidad y moderno diseño.
     •     Pisos de porcelanato, grifería y sanitarios de primera línea.
     •     Preinstalación para aire acondicionado tipo split.

Amenities del Edificio:
     •     Laundry equipado para uso común, ideal para mayor practicidad.
     •     SUM (Salón de Usos Múltiples) perfecto para reuniones, eventos o trabajo colaborativo.
     •     Edificio de solo 4 pisos, lo que aporta tranquilidad y menor densidad habitacional.
     •     Bajas expensas.

⸻

Ubicación y Conectividad

Situado en una zona privilegiada de Caballito, con acceso rápido a medios de transporte y rodeado de servicios.

Subte:
     •     A 3 cuadras de la Estación Río de Janeiro (Línea A), que conecta en minutos con el centro de la ciudad.

Colectivos:
     •     A pasos de importantes arterias como Av. Rivadavia y Av. La Plata, con numerosas líneas de colectivo que pasan por la zona:
1, 2, 5, 8, 15, 36, 42, 55, 84, 85, 86, 92, 96, 103, 104, 132, 141, entre otras.

⸻

Entorno

El edificio se encuentra en una calle tranquila y arbolada, a pasos de:
     •     Parque Rivadavia y Parque Centenario
     •     Cafés, bares, tiendas de diseño y centros comerciales
     •     Supermercados, farmacias y gimnasios
     •     Instituciones educativas y centros médicos

⸻

Este monoambiente es ideal tanto para vivienda personal como para inversión con excelente rentabilidad por su ubicación estratégica y bajas expensas.
Corredor Responsable: LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 / CUCICBA 8058 -
Contacto: Patricio Barrios - MLS ID # 421781017-28



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar