Impecable departamento de 3 ambientes al frente, con balcón y baulera, combina luminosidad, amplitud y una ubicación inmejorable sobre Av. Rivadavia, a pasos del subte y rodeado de servicios. Ideal para quienes valoran la comodidad, la conectividad y un entorno residencial de calidad.
Características del Departamento:
- Departamento de 3 ambientes ubicado al frente, en el 8° piso, con orientación Este.
- Amplio living comedor con ventanal de piso a techo y salida al balcón.
- Dormitorio principal al frente, con placard de pared a pared y ventanal con vista abierta hacia el Este.
- Segundo dormitorio de generosas dimensiones, con vista a pulmón de manzana y excelente iluminación natural.
- Cocina completa con muebles bajo y sobre mesada en excelente estado de conservación.
- Lavadero independiente con puerta-ventana al exterior, espacio para lavarropas y sistema de cerramiento metálico.
- Baño completo en muy buen estado, con instalaciones de agua actualizadas.
- Sistema de calefacción central por radiadores en todos los ambientes.
- Balcón al frente con vista abierta a la Av. Rivadavia y calle Miro.
- Incluye baulera.
Zona y Ubicación:
- Inmejorable ubicación sobre Av. Rivadavia, con entrada principal por calle Miro.
- A solo 100 metros de la estación de subte Línea A (Primera Junta).
- Cercano al Parque Rivadavia, Shopping Caballito, colegios, bancos, supermercados, gastronomía y todos los servicios esenciales.
- Entorno residencial, seguro y con excelente conectividad.
Medios de Transporte Cercanos:
- Subte Línea A: Estación PUAN a 100 metros.
- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180.
- Tren: Estación CABALLITO del Ferrocarril Sarmiento a pocas cuadras.
Gastos:
- Expensas ordinarias, luz, gas y ABL a cargo del inquilino.
Condiciones para Alquilar:
- 1 mes de adelanto.
- 1 meses de depósito.
- Seguro de caución (GARANTOR o GarantiaYa).
- Solo se aceptan mascotas pequeñas (Gato o perro tipo caniche).
Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Liliana Perez - MLS ID # 420221005-501
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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.