OPORTUNIDAD 3 AMBIENTES FRENTE A PLAZA FLORES!

El edificio se encuentra en una ubicación inmejorable: a solo una cuadra del Subte (estación San José de Flores - Línea A), una cuadra del Tren Sarmiento (estación Flores) y una cuadra de la Av. Rivadavia, con gran variedad de líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad.

La zona es plenamente comercial, con amplia oferta de locales sobre Av. Rivadavia. A menos de dos cuadras encontrarás bancos, cafeterías como Café Martínez, locales gastronómicos como Mostaza, pizzerías, farmacias, librerías y mucho más.

Se trata de un edificio de época de categoría, con detalles constructivos de gran calidad. Al ingresar, un elegante hall revestido en mármol da la bienvenida, junto con ascensores modernizados que combinan el estilo clásico con la funcionalidad actual.

El departamento cuenta con doble ingreso: uno por palier semi-privado y otro por pasillo de servicio con acceso directo a la cocina, ideal para personal doméstico.

Ubicado en el 5° piso al contrafrente, ofrece un entorno tranquilo y una excelente iluminación natural gracias a sus ventanas en todos los ambientes.

Entre sus principales características se destacan:
- Calefacción central por losa radiante.
- Pisos de parquet en buen estado.
- Amplia cocina con horno a gas.
- 2 Dormitorios con grandes placares empotrados.
- Baño completo
- Balcón lavadero con espacio para lavarropas.
- Además, cuenta con una baulera en planta baja, ideal para almacenamiento adicional.

Valor expensas a Octubre 2025: $130.500

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En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por Jorge Roca - CPI Mat N° 6878 o María Laura Palini - CMCPSM N° 2733.
Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Juan Martín Kciuk - MLS ID # 421451012-88



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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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