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EXCELENTE UBICACION


UBICACION: FLORES
El Edificio se encuentra estrategicamente ubicado sobre la Av. Rivadavia, un importante eje que cruza la ciudad por completo y se adentra hacia la zona Oeste del gran Buenos Aires AV RIVADAVIA 8000 La zona posee atracciones tales como el area comercial de la Av. Avellaneda, las emblematicas Plazas Velez Sarfield y Gral Pueyrredon, asi como tambien recorridos mas contemporaneos como la Plaza Corralon de Floresta donde se desarrollan todo tipo de actividades ACCESOS Av. Avellaneda Av Perito Moreno Av Juan B Justo Av Gaona Au 25 de Mayo TRANSPORTE SUBTE LINEA A - Estacion SAN PEDRITO / Destino PLAZA DE MAYO TREN SARMIENTO - Estacion Flores / Floresta / Destino ONCE COLECTIVOS LINEAS 2 / 5 / 15 / 25 / 36 / 42 / 52 / 65 / 84 / 86 PUNTOS DE INTERES Parque Avellaneda Polideportivo VELEZ SARFIELD Parque Chacabuco Centro comercial Avellaneda



Departamentos 2 ambientes de 51 a 63 m2



AMBIENTES:
- Living comedor.
- Un dormitorio.
- Baño completo.
- Cocina.
- Lavadero.
- Balcón.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO:
- Expensas: $
- Encargado en el edificio con vivienda.
- Cantidad de Pisos: 12.
- Unidades Funcionales : 50

DATOS UTILES:
Barrio: Villa del Parque
Comuna: Comuna 11
Área Hospitalaria: Hospital Italiano
Comisaría comunal: 11
Comisaría Vecinal: Comisaría Vecinal 11-B Anexo
Distrito Escolar: Escuela N° 25 D.E. 14 - Carmen Sonda de Pandolfini
Código Postal: C1417
Código Postal Argentino: C1425DUJ
Edificio de calidad constructiva.
“Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente”
Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es
la casa que te mereces.

TERMINACIONES:
- Estructura resistente de Hormigón Armado.
- Albañilería con mampostería tradicional.
- Premarco y hojas. Carpinterías con hojas de pvc.
- Puertas placa mdf para pintar con marco de chapa.
- Pintura de obra completo.
- Herrajes de primera calidad (similar línea Verona de Currao)
- Pisos de estar-comedor de porcelanato.
- Griferías de primera calidad FV o similar.
- Sanitarios Ferrum línea Bari o similar.
- Cocinas cuatro hornallas.
- Ascensor automático mecánico, con puertas automáticas, espejos y piso de granito.
- Instalación de televisión.
- Circuitos y cañerías preparados para recibir splits frío/calor.
- Circuitos independientes de electricidad para luces y tomacorrientes.
- Muebles de cocina de primera calidad con alacena.
- Mesadas de granito.
- Detalles de categoría.
- Diseño de baños modernos.
- Hall de entrada de alta elegancia.
- Cortinas black-out en todas las ventanas.
- Cerradura con huella digital.

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BENEFICIO PARA CLIENTES
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Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Paola Abruzzese - MLS ID # 420141188-362



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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