Departamento 3 ambientes (o 4) refaccionado a nuevo – Av. Hipólito Yrigoyen 2300, Gerli, Lanús Oeste. APTO CREDITO!

Este departamento de 3 ambientes, se encuentra en el 3er piso a contrafrente de un edificio de 4 pisos, ha sido completamente refaccionado, priorizando el diseño moderno, la funcionalidad de los espacios y la luminosidad natural en todos los ambientes.

Originalmente de 4 ambientes, fue rediseñado para adaptarse a las necesidades actuales, con una distribución más abierta, práctica y estética. Todos los trabajos de refacción fueron realizados con materiales de calidad, cuidando cada detalle para lograr un hogar cómodo, contemporáneo y listo para habitar.

Living:
El living se presenta como un ambiente amplio, luminoso y de circulación fluida, ideal para el descanso, la vida diaria y el encuentro. Las aberturas permiten el ingreso de luz natural durante gran parte del día, generando un espacio cálido y acogedor.

Cocina con comedor y lavadero integrado:
Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su cocina completamente equipada, que cuenta con mobiliario a medida, artefactos modernos y excelente espacio de guardado. El lavadero se encuentra integrado de forma práctica y discreta.
Además, la cocina incorpora una barra desayunador que conecta con el área del comedor, creando un ambiente social, cómodo y funcional para el día a día.

Dormitorio principal:
De muy buenas dimensiones, con gran entrada de luz natural y ventilación cruzada.

Segundo dormitorio:
Espacio versátil, con muy buena iluminación. Puede utilizarse como habitación, escritorio o área de trabajo.

Baño completo
Refaccionado íntegramente, con grifería y revestimientos modernos. Diseño práctico y elegante.

Ubicación y servicios cercanos:
La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica dentro de Lanús Oeste, sobre una avenida de gran conectividad y con acceso inmediato a todo tipo de servicios.

A pocos metros del edificio podés encontrar:

Transporte público: múltiples líneas de colectivo (33, 45, 51, 100, 160, 164, entre otras) que conectan con distintos puntos de CABA y el sur del conurbano. A pocas cuadras, la estación de Gerli y cercana a la Estación Lanús del Ferrocarril Roca, con trenes a Plaza Constitución.

Comercios y supermercados: variedad de negocios, almacenes y grandes cadenas como Plaza Vea y Carrefour en la zona.

Farmacias y centros médicos: presencia de farmacias de turno cercanas, la Clínica Modelo Lanús, el Sanatorio San Juan y el Hospital Interzonal Evita, todos a corta distancia.

Colegios: instituciones educativas públicas y privadas de todos los niveles a pocas cuadras, incluyendo el Colegio Inmaculada Concepción y el Instituto Beltrán.

Bancos, centros comerciales, gimnasios y más: toda la infraestructura urbana al alcance, sin necesidad de trasladarse grandes distancias.

Contactanos y con gusto coordinaremos una visita!
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Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Luisa Pereda CPI 7092 -
Contacto: Violeta Pilot - MLS ID # 421091149-23



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