MONOAMBIENTE EDIFICIO PASEO BOLIVAR, MOSERRAT/SAN TELMO , BOLIVAR 248

Paseo Bolívar es un edificio de alta gama, con estética neoclásica, ubicado en el corazón histórico de Buenos Aires. Ofrece excelente conectividad, entorno cultural vibrante y amenities de primer nivel, lo que lo convierte en una inversión ideal tanto para vivienda como renta temporaria.

DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO :
Arquitectura: El edificio se alza con una entrada imponente de doble altura, columnas majestuosas y una estética neoclásica inspirada en los años 20.
Combina el encanto histórico con detalles modernos elegantes.
Apto hotelería: Los departamentos están diseñados para renta temporaria, ideal para turistas o inversores.

DETALLES DE CALIDAD:
Pisos de porcelanato en todos los ambientes al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio.
Mesadas de cuarzo SILESTONE.
Grifería monocomando FV o similar.
Bajo mesada y alacena con puertas en melamina y PVC
Placards con interiores completos.
Espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija.
Aberturas de aluminio vidrios de doble vidriado hermético DVH.
Puerta de ingreso a la unidad con cerradura digital.
Aire acondicionado instalado.
Portero eléctrico con visor.

AMENITIES Y SERVICIOS:
El edificio ofrece una gama completa de amenities de alto nivel, pensados tanto para residentes como para usos temporarios.
Bar / restaurant en planta baja es un ejemplo de la versatilidad de este edificio, ideal para encuentros sociales o trabajo informales.
Piscina en planta baja, acompañada de deck y solárium que los visitantes y residentes podrán utilizar para relajarse.
Cowork ideal para poder trabajar o mantener reuniones en el lugar.
SUM completamente equipado.

OTROS SERVICIOS Y COMODIDADES:
Cámaras de seguridad.
Ascensores inteligentes.
Instalaciones eléctricas, de gas y agua caliente central.

ENTORNO DEL BARRIO:
Ubicación privilegiada: Frente al prestigioso Colegio Nacional Buenos Aires y la Manzana de las Luces, en pleno Casco Histórico.
Barrio cultural: Monserrat y San Telmo conforman una zona con arquitectura histórica, calles empedradas, cafés emblemáticos (como el Tortoni), galerías, arte, museos y vida bohemia.
Cercanía a íconos porteños a pocas cuadras de Plaza de Mayo, Casa Rosada, Catedral Metropolitana, Teatro Colón, Obelisco, calle Florida y Puerto Madero

EXELENTE CONECTIVIDAD DE TRANSPORTES:
Subte: Estaciones cercanas de líneas A (Perú, Plaza de Mayo), D (Catedral) y E (Bolívar)
Colectivos: Numerosas líneas circulan por la zona, como las 2, 7, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 130, 143, 146, 152, 159 y 195

EDIFICIO DE CATEGORIA Y GRAN CALIDAD CONSTRUCTIVA.
ENTREGA NOV 2025 - APTO ALQUILER TEMPORARIO.


Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Silvia Di Blasio - MLS ID # 421141130-17



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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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