AMPLIO DÚPLEX DE 6 AMBIENTES CON TERRAZA PRIVADA, BALCON Y COCHERA EN PALERMO!

Ubicado en el corazón de Palermo, este dúplex tipo casa en 4to y 5to piso combina amplitud, comodidad y potencial para familias que buscan espacio y funcionalidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

Distribución:
Planta inferior (4° piso):
Cocina independiente con comedor diario
Living comedor con salida al balcón
Toilette de recepción
Habitación de servicio con baño, hoy transformada en dormitorio principal
Balcón al frente y contrafrente

Planta superior (5° piso):
Cuatro habitaciones
Dos baños completos
Acceso a terraza privada con baulera

MEDIDAS SEGUN ESCRITURA:

Cuarto piso:
Sup.Cubierta: 71.50m2
Sup.semicubierta: 4.58m2
Sup.descubierta: 11.90m2 superpuesta exterior escalera a común 1.04m2
Sup.Total: 89.02m2

Quinto Piso:
Sup.Cubierta: 62.33m2
Sup.Descubierta: 12.04m2
Sup.Total: 74.37m2

TOTAL POR UNIDAD FUNCIONAL: 173.39M2
El edificio también cuenta con una segunda terraza de uso común.

¡EL PROPIETARIO ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO DE 2 O 3 AMBIENTES EN BARRIO NORTE, PALERMO O VILLA CRESPO, MÁS DIFERENCIA EN EFECTIVO!

Ubicación estratégica:
Av. Medrano al 1600, entre Av. Córdoba y Av. Santa Fe
A pasos de la estación Subte D – Medrano, con múltiples líneas de colectivo y acceso rápido al centro y zona norte
Próximo a la Universidad de Palermo, Hospital Güemes, centros de salud, comercios, gastronomía, colegios y espacios culturales
Fácil acceso a Av. Scalabrini Ortiz, Av. Corrientes y Av. Pueyrredón
Zona con excelente conectividad y oferta de servicios, en un entorno dinámico y en constante desarrollo

Ideal para familias numerosas, quienes buscan ambientes amplios, espacios exteriores propios y una ubicación privilegiada.

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Corredora responsable: Sabrina Cocconi CPI 6800 / CSI 6258. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Corredor Responsable:      POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Matías Arslanian - MLS ID # 420801108-62



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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