En Villa Devoto, frente al casco histórico de Av. Beiró y Mercedes.
A 5 cuadras de la plaza Arenales y a pocos minutos del Shopping de Devoto.

DEPARTAMENTO DE 3 ambientes en 1er piso con 76m2 cubiertos, 10m2 de balcón y 26m2 de patio.

CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO
• Cocheras opcionales
• SUM y espacio de coworking
• Parrilla y espejo de agua
• Terraza verde que reduce el impacto ambiental
• Reciclado de aguas de lluvia para usos no potables
• Laundry
• Ascensor de cabina en acero inoxidable esmerilado con maniobra selectiva descendente programable para puertas automáticas
• Bandejas especiales de acceso para instalaciones digitales con acometida a diversos proveedores de telefonía IP, Wi-Fi, datos, TV.
• Portero visor con extensión de cámaras a hall y palieres
• En áreas comunes, artefactos de iluminación instalados
• Sensores de movimiento en palieres y cocheras
• Sistema de cañería contra incendio reglamentario. Provisión de elementos y equipos a cargo de los propietarios.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DE LAS UNIDADES
• Paredes de mampostería de ladrillo hueco, revocadas y terminadas con yeso o similar y todas las superficies pintadas con pintura látex interior
• Cielorraso aplicado, armado con yeso pintado con pintura látex
• Puerta de acceso al departamento nivel de seguridad F 30
• Puertas interiores con marco de chapa y hoja de madera enchapada
• Distribución de cañería termo fusión de agua fría y caliente
• Tablero general eléctrico completo y seccional con puesta a tierra
• Tomas e interruptores eléctricos

CLIMATIZACIÓN
• Calefacción de ambientes por radiadores
• Caldera individual mural dual
• Pre-Instalación de cañerías ¼ y ½ para Equipo de aire acondicionado tipo Split, con cable de 5 x 1,5 mm2 y cañería desagote (no incluye los equipos)

TERMINACIONES
• Anafe y horno eléctrico
• Pisos de porcelanato en cocina y living
• Mesada de mármol o cuarzo tipo Silestone con pileta de acero inoxidable, mueble bajo mesada y alacena en melanina
• Pisos flotante o porcelanato en dormitorios
• Ventanas con vidrio doble DVH
• Artefactos sanitarios de primera calidad.
• Grifería en cocina, baño y toilette marca FV o similar
• Revestimiento cerámico en baño y cocina
• Frente de placar corredizo e interiores en melanina.

FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: DICIEMBRE 2025

CONSTRUCTORA DE GRAN TRAYECTORIA EN VILLA DEVOTO y VILLA DEL PARQUE
OFRECEMOS RECORRIDO Y VISITA A OTRAS OBRAS FINALIZADAS.
Consúltenos !
Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Oscar Cabral - MLS ID # 420561147-55



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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