PH MULTIFAMILIAR EN VENTA – OPORTUNIDAD EN VILLA DEVOTO
Ricardo Gutiérrez al 4400 – CABA (a pocas cuadras de Av. Beiró)

Te presentamos esta propiedad única tipo PH multifamiliar ubicada en el corazón de Villa Devoto, uno de los barrios más tranquilos y residenciales de la Ciudad de Buenos Aires.
Ideal para dos familias, renta doble o incluso para quienes buscan una vivienda con espacio de trabajo independiente.

Características del inmueble:
PH al fondo – interno – con entrada común y acceso independiente a cada unidad

Planta Baja – 3 Ambientes:
Living-comedor amplio

Cocina independiente

2 dormitorios luminosos

Baño completo

Salida a patio interno tipo jardín con palmeras, ideal para disfrutar al aire libre

Planta Alta – Monoambiente tipo loft:
Entrada totalmente independiente por escalera

Cocina-comedor integrada

Baño completo moderno

Dormitorio con vestidor

Balcón con césped sintético, estilo terraza verde

Altillo con posibilidad de guardado o expansión.

La propiedad tuvo mejoras en la superficie cubierta, por lo que el metraje difiere de lo informado en la escritura. No cuenta con planos actualizados.

Ideal para familia grande, alquiler turístico, o como inversión para renta doble.

Medios de transporte cercanos:
Líneas de colectivo: 80, 85, 108, 109, 114, 124, 181

A 5 minutos del Ferrocarril San Martín – Estación Devoto

Próximo a Av. San Martín, Av. Lope de Vega y Av. Beiró

Centros de salud cercanos:
Hospital Zubizarreta (a solo 7 cuadras)

Sanatorio Anchorena San Martín

Clínica San Camilo

Farmacias de turno y centros de diagnóstico a menos de 500 metros

Instituciones educativas:
Instituto Nuestra Señora del Huerto

Escuela Técnica Raggio

Escuela Primaria Común Nº 16 D.E. 17

Jardines maternales y privados a pocas cuadras

Zona comercial y servicios:
A pasos del centro comercial de Villa Devoto (Devoto Shopping, gastronomía y tiendas)

Supermercados (Coto, Carrefour Express), verdulerías, panaderías

Plazas cercanas: Plaza Arenales y espacios verdes ideales para la familia

NO PAGA EXPENSAS
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Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto: Daniel Piciana - MLS ID # 420611345-125



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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