Se você procura tranquilidade, espaço, natureza e um excelente investimento em uma das regiões mais acolhedoras do interior de São Paulo, esta é a oportunidade perfeita!

Apresentamos um terreno de chácara com 2.000 m², localizado na zona rural de Estiva Gerbi/SP, nas proximidades da região identificada pelo Plus Code Q24G+MJ7. Este lote oferece uma área generosa, com topografia suave e solo fértil, ideal para construção de moradia, casa de campo, área de lazer ou cultivo diversificado.

A propriedade está situada em um local de fácil acesso, com estrada de terra bem conservada, a poucos minutos do centro da cidade e das principais vias de ligação regional. Estiva Gerbi está estrategicamente localizada entre os municípios de Mogi Guaçu e Conchal, com acesso facilitado a importantes rodovias, como a SP-340 e SP-342.

Características do terreno:

Área total: 2.000 m²

Topografia levemente ondulada, proporcionando boa drenagem e fácil aproveitamento para construção ou plantio;

Solo de excelente qualidade, ideal para hortas, pomares, jardins ou pequenas criações;

Vegetação natural preservada, com árvores nativas ao redor, proporcionando sombra e um clima agradável;

Não possui construção, oferecendo total liberdade para projeto personalizado;

Frente ampla para a estrada, permitindo fácil acesso de veículos, caminhões ou maquinário leve;

Cercado em parte (opcional), com marcações visíveis dos limites da propriedade.

Localização:

Região tranquila, com baixa densidade de ocupação e cercada por outras chácaras e propriedades rurais;

Vizinhança amigável, com moradores fixos e sítios de lazer;

Aproximadamente 5 a 10 minutos do centro de Estiva Gerbi;

Proximidade com escolas, supermercados, posto de saúde, comércio local e acesso rápido à cidade vizinha de Mogi Guaçu.

Infraestrutura e possibilidades:

Energia elétrica disponível na rua, com fácil ligação;

Sinal de celular estável (dependendo da operadora), com possibilidade de internet rural via antena ou satélite;

Ideal para quem deseja:

Construir uma casa de campo ou residência fixa em meio à natureza;

Criar uma área de lazer com piscina, espaço gourmet, jardim e pomar;

Investir em cultivo de alimentos orgânicos, plantas ornamentais ou criação de pequenos animais;

Implantar um refúgio sustentável ou ecológico;

Ou simplesmente garantir um patrimônio valorizado, com potencial de crescimento.


Qualidade de vida e investimento seguro

A cidade de Estiva Gerbi é reconhecida por sua tranquilidade, qualidade de vida e natureza preservada. Com clima agradável o ano todo, ar puro e um estilo de vida pacato, é o destino ideal para quem quer sair da rotina agitada das grandes cidades. A valorização de imóveis rurais e chacareiros na região é crescente, especialmente por conta do interesse em moradias alternativas, turismo rural e agricultura de base familiar.