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Alberto Vinicius de Sa Nor R$ 244.000 / 45.827,62 USD

Commercieel - Büro - Brasília , Distrito Federal - BR

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Commercieel - Büro - Brasília , Distrito Federal - BR

Sala Comercial 31 m2, 01 vaga coberta The Union Park Sul - lado ParkShopping

R$ 244.000 https://global.remax.com/de/immobilienangebote/brasilien/buro/kauf/brasilia/3-smas-trecho-3-em-frente-a-leroy-e-park-shopping/880261141-12 InStock
45.827,62 USD
 
Smas Trecho 3 , 3 - Em frente a Leroy e Park Shopping - Park Sul , Brasília , Distrito Federal , 70610053
Great Value
Verfügbar ab: 01/09/2025
Zimmer
2
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
58.37
Nutzfläche m²
31.55
Bouwjaar/maand
2012/11
Parkplätze
1
Stockwerk
2
Designated Land Use
Commercial Area
Immobilie ansehen Brasilien
Descubra esta excelente oportunidade no coração do Park Sul: uma sala comercial de 31m2 no renomado Edifício The Union, no segundo andar, posição nascente, com 1 vaga de garagem coberta, 2 salas, hall, banheiro privativo, além de armários e móveis planejados que otimizam cada ambiente com praticidade e estilo.

O The Union é um empreendimento reconhecido pela estrutura corporativa de alto padrão e excelente imagem empresarial, oferecendo um ambiente moderno e sofisticado para sua atividade profissional. Sua localização privilegiada no Park Sul confere ainda mais valor no entorno, há facilidades como Park Shopping, Leroy Merlin e bairros residenciais de elevado padrão(futuro vizinho do 7Sul), garantindo comodidade para clientes e colaboradores.

Além disso, o Park Sul em si simboliza o que há de mais moderno e dinâmico em Brasília: um ambiente em pleno crescimento, com urbanismo contemporâneo que garante qualidade de vida e retorno financeiro para quem investe em imóveis na região.

Sua sala na configuração ideal ambientes internos bem distribuídos, enxutos e funcionais é perfeita para escritórios, consultórios, startups ou qualquer formato profissional que busque eficiência e boa apresentação logo de cara.

Resumo dos destaques:
31 m2 de área privativa com ambientes bem distribuídos (2 salas + hall + banheiro)
Móveis planejados e armários que agregam funcionalidade imediata
Vaga coberta garantindo conforto e segurança no acesso
Posição nascente e no 2 andar, o que traz excelente luminosidade natural
Edifício com padrão corporativo, infraestrutura e prestígio
Localização estratégica no Park Sul, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte
Região que representa um cenário promissor para valorização e retorno
Perfeita para quem busca um espaço prático, bem localizado e com alto potencial de imagem para o negócio. Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita!

Alberto Nor 61 99442-1991
CRECI DF 31279
JOÃO DANIEL JD 61 98118-4844
CRECI DF 27646
Lagebeschreibung

O The Union está localizado no SMAS Trecho 3, Park Sul, uma das regiões mais estratégicas de Brasília, com acesso rápido ao Plano Piloto, Asa Sul, Lago Sul, Guará e Aeroporto Internacional JK. Ao lado do ParkShopping, um dos maiores centros comerciais da capital, com lojas de grandes marcas, praça de alimentação e cinema, também está próximo ao Carrefour e à Leroy Merlin, garantindo praticidade no dia a dia. A poucos minutos encontram-se hospitais e clínicas de referência, como DF Star, Hospital Brasília e Anchieta, além da Estação Shopping do metrô, acessível em menos de 5 minutos a pé. Em uma região de alto padrão, que une residencial, corporativo e lazer, o The Union se destaca pelo potencial de valorização. O complexo ainda reúne hotéis, centros empresariais, consultórios e serviços, criando um ecossistema completo para negócios e investimentos.
Hausgeld
R$ 398,26  monatlich
Property Tax
R$ 2.453,04  

Features

Erstbezug
Hausmeister verfügbar
Lift/Aufzug
No Co-Maker Loan
Security Service durchgehend
Two-Family House
Verwendung als Büro erlaubt
Ceramics
Flachdach
Garage
Motorradparkplatz
Neubau
Parkerlaubnis
Parkhaus
Tiefgarage
Zement
Modern
Neubau
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
HK in NK enthalten
Intercommunication Device with TV Monitor
Security Camera
Alarmanlage
Automatische Tür
Banquet Hall
Doorman
Keller
Lift/Aufzug
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
nahe Landstraße
Rollstuhlgerecht
Verkehrsreich
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
nahe Landstraße
Renoviert
Abstellraum
Automatische Tür
Brown Cabinets
Eingangshalle
Erstbezug
Lift/Aufzug
Server Room
Staircase
an einer ruhigen Straße
Busnähe
Gute Verkehrsverbindungen
Ladengeschäfte in der Nähe
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Nahe Flughafen
nahe Landstraße
National Park
offener
U-Bahnnähe
Ost-Ausrichtung
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Brasília, Distrito Federal, Brasilien
70234-520

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+55 (61) 98275-5693
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