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  2. Kauf
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Aldo Spangher R$ 1.395.000 / 262.006,26 USD

Commercieel - Büro - Sao Paulo , Sao Paulo - BR

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Aldo Spangher

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Weitere Informationen
1395000.0000 BRL
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Commercieel - Büro - Sao Paulo , Sao Paulo - BR

Conjunto Comercial para venda, 84m² de área útil

R$ 1.395.000 https://global.remax.com/de/immobilienangebote/brasilien/buro/kauf/sao-paulo/1905-alameda-jau-edificio-paulista-point/601181053-23 InStock
262.006,26 USD
 
Alameda Jaú , 1905 - Edifício Paulista Point - Jardim Paulista , Sao Paulo , Sao Paulo , 01420-007
Zimmer
8
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
195
Nutzfläche m²
195
Bouwjaar/maand
1996/01
Parkplätze
3
Anz. Stockwerke:
16
Stockwerk
10
Immobilie ansehen Brasilien
Conjunto comercial com 3 salas integradas, localizado no 11º andar do Edifício Paulista Point, na Alameda Jaú, 1905, Jardim Paulista, São Paulo. Ideal para empresas que buscam um espaço pronto para uso, funcional e estrategicamente bem posicionado na região mais valorizada da cidade.

O imóvel possui área total de aproximadamente 195m², sendo 84m² de área útil privativa. Sua configuração atual contempla um hall de entrada que proporciona uma recepção agradável, quatro salas amplas e bem distribuídas que permitem diferentes formas de layout, além de dois banheiros reformados com bancadas em granito e louças modernas. A copa, também equipada, conta com bancada em granito, cuba inox e armários planejados, oferecendo um espaço prático para refeições rápidas e apoio ao dia a dia.

O acabamento do conjunto é um dos seus diferenciais: piso laminado de alta qualidade em excelente estado de conservação, forro de gesso com luminárias embutidas, pintura recente e sistema de ar-condicionado tipo split instalado em todos os ambientes, garantindo conforto térmico durante todo o ano.

Outro destaque importante são as três vagas de garagem exclusivas e demarcadas, um grande diferencial na região da Paulista, onde a oferta de estacionamento é limitada.

O Edifício Paulista Point é um empreendimento corporativo com 16 andares e sete conjuntos por andar, totalizando 84 unidades comerciais. A infraestrutura do edifício inclui dois elevadores sociais modernos, portaria 24 horas com rígido controle de acesso por catracas eletrônicas e estacionamento rotativo para visitantes, o que facilita o recebimento de clientes e parceiros.

Sua localização é privilegiada, a poucos metros da Avenida Paulista e com fácil acesso a importantes vias da cidade, além de contar com ampla oferta de transporte público, incluindo a estação Consolação do metrô a cerca de 300 metros. A região é cercada por uma variada rede de serviços, como bancos, restaurantes, hotéis e centros comerciais, oferecendo comodidade e praticidade para empresas de diversos segmentos.

Em resumo, trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca um espaço corporativo de qualidade, com infraestrutura completa e em um dos endereços comerciais mais desejados de São Paulo.
Lagebeschreibung

O Edifício Paulista Point está situado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, no coração do Jardim Paulista. Localizado a poucos metros da Avenida Paulista e das estações de metrô Consolação (Linha Verde) e Paulista (Linha Amarela), oferece excelente conectividade e mobilidade urbana.

O entorno é composto por centros empresariais, clínicas, hospitais, bancos, hotéis, restaurantes renomados, cafés, shoppings e uma ampla gama de serviços e comércios. A região também proporciona fácil acesso às avenidas Rebouças, Dr. Arnaldo e à Rua da Consolação, além de contar com ampla oferta de transporte público.

A localização estratégica garante visibilidade, conveniência e qualidade de vida para empresas e colaboradores, em um dos bairros mais dinâmicos e completos da cidade.
Hausgeld
R$ 2.395  monatlich
Property Tax
R$ 15.000  

Features

Garage
Zeitgenössisch
Klimaanlage
Valet Parking
Eingangshalle
Lift/Aufzug
Möbliert
Busnähe
Ladengeschäfte in der Nähe
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Nähe Krankenhaus
offener
U-Bahnnähe

Rooms

Dimensions

RoomSize

Arbeitszimmer
Sala de Reuniões
4x2
8 m2

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Aldo Spangher - RE/MAX AMPLO IMOBI
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05417-020

Aldo Spangher

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