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Alexs Bindi R$ 339.998 / 62.863,65 USD

Commercieel - Büro - Sao Paulo , Sao Paulo - BR – 1 Bedrooms, 1 Bathrooms

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Alexs Bindi

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Commercieel - Büro - Sao Paulo , Sao Paulo - BR

Conjunto Comercial novo, bem localizado na Barra Funda, cm 32mts, 1 vaga com sacada e vista privilegiada.

R$ 339.998 https://global.remax.com/de/immobilienangebote/brasilien/buro/kauf/sao-paulo/601751105-7 InStock
62.863,65 USD
 
Barra Funda , Sao Paulo , Sao Paulo , 01155040
Great Value
Verfügbar ab: 21/10/2025
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bouwjaar/maand
2016/02
Parkplätze
1
Anz. Stockwerke:
26
Stockwerk
2
Designated Land Use
Commercial Area
Immobilie ansehen Brasilien
Sua nova oportunidade de investimento na Barra Funda!

Localizada na Alameda Olga, 300, esta sala comercial nova é o endereço ideal para quem busca unir infraestrutura moderna, localização estratégica e alto potencial de valorização.

O imóvel conta com piso elevado, pronto para receber qualquer tipo de layout corporativo, garantindo flexibilidade e conforto para empresas de todos os portes. O condomínio é novo e completo, com estacionamento 24 horas para clientes e visitantes, segurança, portaria e controle de acesso moderno, tudo pensado para oferecer praticidade e tranquilidade no dia a dia.

Com sacada privativa e vista para uma das ruas mais movimentadas da região, o ambiente é iluminado, moderno e pronto para receber seu negócio com elegância.

Localização privilegiada:
A apenas 250 metros da estação Barra Funda (metrô, trem e terminal de ônibus), o endereço é sinônimo de mobilidade. Funcionários, parceiros e clientes têm acesso facilitado a todas as regiões de São Paulo, com diversas opções de transporte público e vias importantes ao redor, como Av. Marquês de São Vicente, Av. Pacaembu e Marginal Tietê.

Região em plena transformação:
A Barra Funda vive um dos momentos mais promissores da cidade. Cercada por empreendimentos corporativos, residenciais e culturais, o bairro oferece restaurantes, cafés, academias, mercados, bancos, shoppings e o Allianz Parque a poucos minutos de distância. É uma área vibrante, com grande fluxo de pessoas e negócios, ideal para empresas que desejam visibilidade e conveniência.

Benefícios para quem investe e para quem trabalha;
* Acesso rápido e fácil para clientes e colaboradores.
* Estrutura completa no entorno, com opções para alimentação, lazer e serviços.
* Condomínio moderno, que valoriza o imóvel e garante baixo custo de manutenção.
* Estacionamento rotativo 24h para visitantes, facilitando reuniões e atendimentos.

Um investimento inteligente;
Com a valorização constante da Barra Funda e a crescente demanda por espaços comerciais bem localizados, esta sala é perfeita tanto para uso próprio, quanto para gerar renda com locação.

Pronta para receber novas ideias, novos negócios e novos resultados.
Na Alameda Olga, 300, você encontra o equilíbrio perfeito entre mobilidade, estrutura e modernidade, o cenário ideal para o sucesso da sua empresa ou do seu investimento.

Agende sua visita com os corretores Cristiane Tomicioli ou Alexs Bindi e venha descobrir, por que a Barra Funda é o bairro perfeito para a sua empresa crescer.
Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Oeste e Zona Norte de São Paulo como Pompéia, Perdizes, Freguesia do Ó, Pirituba, Parque São Domingos e City América e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 110 países e conta com mais de 144.000 corretores associados nos mais de 9.200 escritórios ao redor do mundo!
Lagebeschreibung

Invista na Barra Funda, um endereço que une mobilidade, conveniência e valorização!

Localizada na Alameda Olga, 300, esta sala comercial nova é perfeita para quem busca um imóvel moderno, pronto para receber empresas de todos os portes e oferecer o melhor em infraestrutura e localização. Com piso elevado, o espaço permite total flexibilidade para personalizar o layout corporativo conforme as necessidades do seu negócio.

O condomínio é novo e completo, com portaria moderna, controle de acesso, segurança 24 horas e estacionamento rotativo para clientes e visitantes, garantindo conforto e praticidade para o dia a dia.

Localização privilegiada:
A apenas 250 metros da estação Barra Funda, que integra metrô, trem e terminal de ônibus, o endereço proporciona fácil acesso a todas as regiões de São Paulo. Além disso, está próximo de importantes vias como Av. Marquês de São Vicente, Av. Pacaembu e Marginal Tietê, facilitando a locomoção de clientes, funcionários e fornecedores.

O entorno:
A Barra Funda vive um momento de crescimento acelerado e valorização. O bairro é repleto de empreendimentos corporativos, residenciais e culturais, com ampla oferta de restaurantes, cafés, bancos, academias, supermercados, shoppings e o Allianz Parque, que movimenta o comércio local e atrai público constante.

Benefícios que valorizam seu investimento:

* Localização com grande fluxo de pessoas e negócios.
* Acesso facilitado por transporte público e principais avenidas.
* Condomínio moderno com baixo custo de manutenção.
* Excelente potencial de valorização e locação.

Na Alameda Olga, 300, você encontra o equilíbrio ideal entre estrutura, mobilidade e visibilidade, o cenário perfeito para o sucesso da sua empresa ou do seu investimento.
Hausgeld
R$ 599,45  monatlich
Property Tax
R$ 2.667,80  

Features

Lift/Aufzug
Portier Service
Security Service durchgehend
Unfertig
Verwendung als Büro erlaubt
Electric gate
Garage
Motorradparkplatz
Parkerlaubnis
Tiefgarage
Modern
Zeitgenössisch
Eigener Wasserzähler
HK in NK enthalten
Intercommunication Device with TV Monitor
Security Camera
Automatische Tür
Doorman
Garbage Disposal Shute
Klimaanlage
Lift/Aufzug
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
nahe Landstraße
Rollstuhlgerecht
Valet Parking
Verkehrsreich
Alarmanlage
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
nahe Landstraße
Lift/Aufzug
nicht möbliert
Server Room
Staircase
an einer befahrenen Straße
Bahnhofsnähe
Busnähe
Gute Verkehrsverbindungen
Ladengeschäfte in der Nähe
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Nahe Flughafen
Nahe Kirche
nahe Landstraße
Nahe Schule
National Park
offen
offener
Parknähe
U-Bahnnähe
Ost-Ausrichtung

Rooms

Dimensions

RoomSize

-
SALA
4x7
28 m2

Badezimmer
BANHEIRO
1x1.5
1,5 m2

Balkon
SACADA
1x2
2 m2

Alle Informationen, die von Seiten Makler/in zur Verfügung gestellt werden, werden als verlässlich erachtet, sind aber nicht gesichert und sollten unabhängig überprüft werden. Es wird keine Haftung gewährleistet oder Zusicherungen jeglicher Art gemacht.
Alexs Bindi - RE/MAX GOL III
+55 (11) 3904-2000 0 - 99999999 Alexs Bindi Alexs Bindi https://global.remax.com/de/makler/brasilien/sao-paulo-sao-domingos/alexsandrediasdasilvabindifornazieri/602201008 R. Luís Elias Attie, 316
Sao Paulo, Sao Paulo, Brasilien
05127-020

Alexs Bindi

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+55 (11) 3904-2000 0 - 99999999 USD Südöstliche Region RE/MAX RE/MAX GOL III Sao Paulo R. Luís Elias Attie, 316
Sao Paulo, Sao Paulo, Brasilien
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