Localizada em uma das regiões mais tranquilas de Coronel Fabriciano, no bairro Amaro Lanari, esta excelente residência oferece duas moradias completamente independentes, ideal para quem busca conforto, espaço e ainda uma ótima oportunidade de investimento com retorno financeiro garantido. Situada na Rua Rio Grande do Sul, a casa é perfeita tanto para quem deseja morar com a família quanto para quem deseja alugar uma das unidades e gerar renda mensal extra.

A moradia do pavimento inferior é ampla e muito funcional, composta por 4 quartos, sendo 3 localizados dentro da casa principal e 1 quarto adicional na área gourmet, ideal para receber visitas ou transformar em escritório. A casa conta ainda com sala espaçosa, copa integrada, dois banheiros bem distribuídos e uma garagem que garante comodidade e segurança. A área gourmet é um diferencial que proporciona momentos agradáveis com amigos e familiares, sendo perfeita para confraternizações e lazer.

No pavimento superior, o segundo imóvel é igualmente encantador: são 3 quartos, sendo 2 internos e 1 localizado na área gourmet, com destaque para uma confortável suíte. A planta inclui ainda três banheiros ao todo, sala conjugada com a copa, cozinha bem ventilada e uma excelente distribuição de espaços. Toda a unidade é muito bem arejada e iluminada naturalmente, garantindo um ambiente sempre fresco e acolhedor.

O imóvel se destaca não apenas pelo seu tamanho e versatilidade, mas também pela sua localização estratégica. Situado próximo a diversos pontos comerciais, como padarias, supermercados, farmácias e escolas, ele oferece praticidade para o dia a dia. Além disso, está a poucos metros de uma bela área de mata nativa, o que contribui com o ar puro e o clima agradável, tornando o ambiente ainda mais acolhedor e saudável.

Morar neste endereço é sinônimo de viver com qualidade de vida. O bairro Amaro Lanari é conhecido pelo seu ambiente familiar, seguro e pelas boas relações entre vizinhos, que são sempre receptivos, prestativos e atenciosos. A combinação de tranquilidade, boa vizinhança e proximidade com a natureza transforma esta casa em um verdadeiro refúgio urbano.

Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel completo, com potencial de valorização e excelente estrutura para duas famílias. Seja para morar, alugar ou até mesmo transformar em uma pousada ou espaço de trabalho, este imóvel tem tudo para realizar os seus sonhos!