Oportunidade Única: Terreno Estratégico ao Lado da ArcelorMittal Rio das Pedras/SP
Você busca um investimento com localização imbatível e alto potencial de valorização? Apresentamos uma gleba exclusiva no Sítio Santo Antônio Gleba B1, com 139.709,314 m² (5,773 alqueires), situada na Rodovia do Açúcar (SP-308), km 147, no bairro Parque Industrial Limongi, em Rio das Pedras/SP.

Localização Estratégica
Este terreno está colado à renomada indústria ArcelorMittal e à divisa com a cidade de Piracicaba, uma das mais importantes do interior paulista em termos de desenvolvimento industrial e logístico.
Possui a vantagem única de estar dentro do polo industrial de Piracicaba, aproveitando toda a infraestrutura e o dinamismo da região, mas com os benefícios de impostos reduzidos de Rio das Pedras, proporcionando maior competitividade e economia para o seu negócio.

A localização garante:
     Visibilidade privilegiada
     Logística facilitada
     Sinergia ideal com o polo industrial regional

Acesso direto pela Rodovia do Açúcar, com infraestrutura viária consolidada, ideal para escoamento de produção, recebimento de insumos e transporte de cargas.
________________________________________

Destaques do Imóvel:
     Terreno de 139.709,314 m² (5,773 alqueires)
     Topografia favorável, levemente inclinada
     Zoneamento industrial ideal para:
o     Fábricas
o     Galpões logísticos
o     Centros de distribuição
o     Condomínios industriais
     Possibilidade de desmembramento em lotes a partir de 2.000 m²
     Água disponível via perfuração de poço
     Área institucional exigida: 2%
     Área verde obrigatória: 20%
Com uma faixa da largura de uma estrada de 14m, que vai até a Rodovia do Açúcar.

________________________________________

Oportunidade para:
     Indústrias que buscam um polo estratégico em SP
     Investidores interessados em valorização e fracionamento do solo
     Incorporadoras e construtoras de condomínios industriais
________________________________________

Fale com o corretor:
Quer fotos, planta, mapa e mais detalhes técnicos? Entre em contato com nosso corretor especializado. Ele terá o prazer em apresentar todo o potencial da área, tirar suas dúvidas e agendar uma visita ao local.
________________________________________

Não perca tempo!
Essa é uma oportunidade rara de investimento industrial em uma das regiões mais promissoras do interior de São Paulo.
Aproveite agora e transforme esse terreno no próximo grande sucesso do seu portfólio!