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  1. House
  2. Kauf
  3. Guara I
Alberto Vinicius de Sa Nor R$ 555.000 / 104.239,05 USD

Wohnung - Haus - Guara , Distrito Federal - BR – 2 Bedrooms, 2 Bathrooms

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Alberto Vinicius de Sa Nor

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Weitere Informationen
555000.0000 BRL
880261141-9 Haus RE/MAX 880261141-9 880261141-9 https://global.remax.com/de/immobilienangebote/brasilien/haus/kauf/guara/26-qi-11-conjunto-j-ao-lado-do-comercio-giraffas/880261141-9 2025

Wohnung - Haus - Guara , Distrito Federal - BR

Casa à venda na QI 11 do Guará I - 02 quartos e 91 mts2

R$ 555.000 https://global.remax.com/de/immobilienangebote/brasilien/haus/kauf/guara/26-qi-11-conjunto-j-ao-lado-do-comercio-giraffas/880261141-9 InStock
104.239,05 USD
 
QI 11 Conjunto J , 26 - Ao lado do Comércio Giraffas - Guara I , Guara , Distrito Federal , 71020400
Great Value
Verfügbar ab: 21/07/2025
Zimmer
9
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
100
Grundstück (m x m)
5x20
Grundstück m²
100
Nutzfläche m²
91
Bouwjaar/maand
2025/01
Parkplätze
1
WCs
1
Immobilie ansehen Brasilien
Casa à venda na QI 11 do Guará I Conforto, praticidade e excelente localização

Se você procura um imóvel completo, bem localizado e pronto para morar, acaba de encontrar. Esta casa está situada na QI 11 do Guará I, uma das quadras mais tradicionais e valorizadas do Distrito Federal, conhecida pela sua excelente infraestrutura urbana e pela proximidade com tudo o que facilita a rotina.

Viver aqui significa estar a poucos minutos de escolas, academias, padarias, farmácias, restaurantes e supermercados, além de contar com transporte público acessível, incluindo ponto de ônibus próximo e estação de metrô a poucos minutos de caminhada. Tudo isso faz da QI 11 um endereço estratégico tanto para famílias quanto para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão da qualidade de vida.

A casa em si foi projetada para oferecer conforto e funcionalidade. São 2 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte, ideais para acomodar sua família com privacidade e comodidade. A sala é espaçosa, arejada e com ótima iluminação natural, criando um ambiente perfeito para momentos de convivência e descanso. O imóvel conta ainda com 2 banheiros no total, cozinha equipada com armários planejados, que facilita a organização, e uma área de serviço independente, trazendo mais praticidade ao cotidiano.

O imóvel encontra-se reformado, desocupado e pronto para morar, permitindo que você se mude rapidamente e aproveite todos os benefícios que a localização proporciona. A documentação está em dia e o imóvel aceita financiamento bancário, tornando a compra mais acessível e segura. Isso garante mais flexibilidade para quem deseja adquirir uma casa em uma das melhores regiões do DF, com condições que facilitam o fechamento do negócio.
Essa é a sua oportunidade de conquistar um lar em um dos bairros mais valorizados de Brasília, reconhecido pela mobilidade, infraestrutura completa e alta liquidez no mercado imobiliário.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa excelente opção:
Alberto Nor CRECI DF 31279 (61) 99442-1991
Matheus Lucas CRECI DF 31219 (61) 98319-1342

Seu novo lar no Guará I está à sua espera. Não deixe passar essa chance única de unir localização, conforto e praticidade em um só imóvel.
Lagebeschreibung

A parada de ônibus mais próxima está localizada na Avenida Central, na altura da QE 11 (próximo ao Giraffas/Subway), a apenas 4 minutos de caminhada. Já a Estação Feira do metrô fica a cerca de 10 minutos de caminhada e 15 minutos da Estação Guará(linha Laranja/Verde), oferecendo fácil acesso ao Plano Piloto e outras regiões.

A região é bem servida por escolas públicas e particulares, incluindo a Escola Classe 3 do Guará, localizada nas proximidades. Também conta com clínicas, laboratórios como o Sabin e unidades básicas de saúde a poucas quadras, garantindo comodidade no acesso a serviços médicos.

O Guará I possui perfil predominantemente residencial, com excelente estrutura urbana e forte presença da classe média e média alta. É uma das regiões mais valorizadas do Distrito Federal. O bairro é plano, bem planejado, com sistema de quadras e conjuntos organizados, ruas internas tranquilas e desenvolvimento urbano iniciado na década de 1970.
Property Tax
R$ 1.009,80  

Features

Renoviert
Garage
Eigener Gaszähler
Einbauküche
Maid Quarter
Sicherheitssystem
an einer ruhigen Straße
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Nahe Kirche
Nahe Schule
U-Bahnnähe
Wohnimmobilien

Rooms

Dimensions

RoomSize

Loggia
Fachada do imóvel
1x1
1 m2

Garage
Garagem com 01 vaga
1x1
1 m2

Wohnzimmer
Sala ampla
1x1
1 m2

Korridor / Gang
corredor dos quartos
1x1
1 m2

Schlafzimmer
quarto 01
1x1
1 m2

Badezimmer
banheiro social
1x1
1 m2

-
banheiro suíte
1x1
1 m2

Küche
cozinha com ármarios
1x1
1 m2

Hauswirtschaftsraum
área de serviço
1x1
1 m2

Elternschlafzimmer
quarto suíte
1x1
1 m2

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