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  1. House
  2. Kauf
  3. Penha Circular
Carol Aquino R$ 590.000 / 110.812,68 USD

Wohnung - Haus - Rio De Janeiro , Rio De Janeiro - BR – 7 Bedrooms, 5 Bathrooms

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Carol Aquino

RE/MAX GUARDIÃO

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Weitere Informationen
590000.0000 BRL
570471012-111 Haus RE/MAX 570471012-111 570471012-111 https://global.remax.com/de/immobilienangebote/brasilien/haus/kauf/rio-de-janeiro/180-avenida-lusitania-colegio-zero-hum/570471012-111 1990

Wohnung - Haus - Rio De Janeiro , Rio De Janeiro - BR

Casa Bi-familiar c/ 6 Quartos e 4 Vagas Penha Circular - Rio de Janeiro

R$ 590.000 https://global.remax.com/de/immobilienangebote/brasilien/haus/kauf/rio-de-janeiro/180-avenida-lusitania-colegio-zero-hum/570471012-111 InStock
110.812,68 USD
 
Avenida Lusitânia , 180 - Colégio Zero Hum - Penha Circular , Rio De Janeiro , Rio De Janeiro , 21011630
Great Value
Verfügbar ab: 07/08/2025
Zimmer
22
Schlafzimmer
7
Badezimmer
5
Gesamtfläche m²
690
Grundstück (m x m)
7x38
Grundstück m²
265
Nutzfläche m²
690
Bouwjaar/maand
1990/05
Parkplätze
4
Anz. Stockwerke:
4
WCs
1
Immobilie ansehen Brasilien
PENHA CIRCULAR: OPORTUNIDADE ÚNICA! Casa Bi-familiar c/ 6 Quartos e 4 Vagas - Perfeito para Família Grande ou Investidor!!

Aceita financiamento pelo Itaú. Não aceita permuta.

ESQUEÇA O APERTO! ENCONTRE O ESPAÇO E A PRIVACIDADE QUE SUA FAMÍLIA PRECISA, OU GARANTA UMA RENDA SÓLIDA COM ESTA OPORTUNIDADE!

Cansado de morar em espaços pequenos ou de buscar um investimento seguro e com retorno? Apresentamos a solução: uma incrível casa bi-familiar de 690m² de área útil na Penha Circular, perfeita para quem busca viver com privacidade ou gerar lucro. Localizada na Avenida Lusitânia, em frente ao renomado Colégio Zero Hum, este imóvel é a união perfeita de conveniência e potencial.

O imóvel é composto por dois apartamentos totalmente independentes. O apartamento de frente oferece uma confortável varanda, 3 quartos (sendo 1 suíte), sala, cozinha com armários, área de serviço e um terraço privativo. O apartamento de fundos conta com os mesmos cômodos, porém com 3 quartos, cozinha com armários, área de serviço e um terraço que proporciona ainda mais privacidade. No total, são 6 quartos e 5 banheiros, garantindo espaço para todos. O grande destaque é a área comum, com vaga para 4 carros cobertas e um amplo salão de festas com 2 banheiros, ideal para confraternizações e eventos.

Imagine a alegria de ter sua família por perto, mas com total privacidade. As crianças podem brincar no quintal e no terraço com segurança, enquanto as festas de família se tornam inesquecíveis no espaçoso salão. Para o investidor, o potencial é imenso: você pode morar em uma das casas e alugar a outra, ou ainda alugar ambas e garantir uma renda extra mensal. O imóvel está em bom estado de conservação e possui armários nas cozinhas e banheiros, pronto para ser habitado.

NÃO DEIXE ESTA CHANCE ESCAPAR! Esta é a sua oportunidade de adquirir um imóvel com potencial único. Oportunidades como essa são raras.

Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
Lagebeschreibung

O bairro Penha Circular recebeu este nome, pois quando ainda havia trens Maria Fumaça, eles utilizavam de uma linha circular que havia no local da atual Estação Penha Circular para manobrar as locomotivas. A sua existência é ignorada por muitos, que acabam o considerando como uma extensão da Penha, Brás de Pina ou Vila da Penha.

No bairro fica localizado o complexo atacadista Mercado São Sebastião as margens da Avenida Brasil, uma fábrica da marca de roupas íntimas DeMillus na Av. Lobo Júnior e o Hospital Mário Kroeff (referência no tratamento de câncer). O bairro conta com o Parque Ary Barroso, onde fica a Arena Carioca Dicró e uma UPA 24h, além de ter o Hospital Estadual Getúlio Vargas, próximo já no bairro da Penha. Ao longo da Avenida Brás de Pina e Av. Vicente de Carvalho se encontra o BRT TransCarioca, ligando o bairro a outros pontos da cidade como Madureira, Jacarepaguá, Barra da Tijuca e ao Aeroporto Internacional do Rio de Janeiro. O bairro possui um pequeno comércio ao longo da Avenida Lobo Júnior e um comércio considerado forte na Praça do Carmo (que não é Vila da Penha), que abastece não apenas os moradores do bairro mas também dos vizinhos Vila da Penha, Brás de Pina e Vila Kosmos. Na Rua Bento Cardoso fica localizado uma filial do Prezunic Supermercados, enquanto na Praça do Carmo uma filial do Extra (varejo). O bairro possui escolas, farmácias, lojas de roupas, bancos (Santander, Itaú, Bradesco e Caixa Econômica Federal) bares e um campus da Universidade Candido Mendes. Perto da Praça do Carmo era localizada a famosa casa de espetáculos Olimpo, que após passar 7 anos fechado, agora retomou suas atividades com nome de Rio Music com capacidade para atender um público de 6.000 pessoas.
Nebenkosten
R$ 469,07 jährlich
Property Tax
R$ 3.150  

Features

No Co-Maker Loan
Renoviert
Renovierungsbedürftig
Two-Family House
Window Treatments
Ceramics
Ziegel
Aussenansichten
Back Porch
Balkon
Dachterrasse
Fahrradabstellmöglichkeit
Garage
Gated Community
Motorradparkplatz
Parkerlaubnis
Steam Room
Altbau
Eigener Gaszähler
Eigener Wasserzähler
HK in NK enthalten
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
nahe Landstraße
Renoviert
Rollstuhlgerecht
Verkehrsreich
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
nahe Landstraße
Renoviert
Ceiling Fan
Einbauküche
Einbauküche
Einbauküche
Maid Quarter
nicht möbliert
Rauchen erlaubt
Server Room
Staircase
an einer ruhigen Straße
Busnähe
Gute Verkehrsverbindungen
Innenstadt
Ladengeschäfte in der Nähe
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Nahe Kirche
Nähe Krankenhaus
nahe Landstraße
Nahe Schule
National Park
offen
offener
Wohnimmobilien
Ost-Ausrichtung
West-Ausrichtung

Rooms

Dimensions

RoomSize

-
Casa de fundos, janelão com vista interna
16 m2

Küche
Com armários e acesso a dependência
9 m2

Maid's Room
Dependencia ventilada e iluminada
5 m2

Badezimmer
Social
6 m2

Schlafzimmer
Primeiro Quarto
8 m2

Schlafzimmer
Segundo Quarto
8 m2

Schlafzimmer
Terceiro Quarto
8 m2

Badezimmer
Piso frio, box e armários
6 m2

Terrasse
Vista livre para a Igreja da Penha
9 m2

Korridor / Gang
Circulação Interna
2 m2

Open Layout
Fachada
7 m2

Internal Yard
Comum as duas casas
266 m2

-
Casa de frente, acesso para varanda
12 m2

-
Com tela de proteção e vista para rua
2 m2

Küche
Com armários
6 m2

Badezimmer
Social Piso frio, box e armário
4 m2

Schlafzimmer
Primeiro Quarto
9 m2

Schlafzimmer
Segundo Quarto
9 m2

-
Com varanda e vista para a rua
12 m2

Badezimmer
Da suíte com box e armários
4 m2

Terrasse
Vista para Igreja da Penha
6 m2

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Carol Aquino - RE/MAX GUARDIÃO
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Carol Aquino

RE/MAX GUARDIÃO

+55 (21) 3546-6652 0 - 99999999 USD Südöstliche Region RE/MAX RE/MAX GUARDIÃO Rio De Janeiro Rua Cardoso de Morais - 150 - Bonsucesso
Rio De Janeiro, Rio De Janeiro, Brasilien
21032000


+55 (21) 97224-0155
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+55 21 97224-0155
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+55 (21) 3546-6652
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