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  1. House
  2. Kauf
  3. Chácara Inglesa
Tounée Rosset R$ 2.200.000 / 413.199,83 USD

Wohnung - Haus - Sao Paulo , Sao Paulo - BR – 5 Bedrooms, 5 Bathrooms

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Tounée Rosset

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Weitere Informationen
2200000.0000 BRL
601081092-1 Haus RE/MAX 601081092-1 601081092-1 https://global.remax.com/de/immobilienangebote/brasilien/haus/kauf/sao-paulo/126-rua-itaoca-paralela-a-rua-luis-gois/601081092-1 1993

Wohnung - Haus - Sao Paulo , Sao Paulo - BR

Renovated house for sale at R. Itaoca, 126, complete outbuilding, gourmet area, 285m², R$2,200,000

R$ 2.200.000 https://global.remax.com/de/immobilienangebote/brasilien/haus/kauf/sao-paulo/126-rua-itaoca-paralela-a-rua-luis-gois/601081092-1 InStock
413.199,83 USD
 
Rua Itaoca , 126 - Paralela a Rua Luís Góis - Chácara Inglesa , Sao Paulo , Sao Paulo , 04140090
Renovated
Verfügbar ab: 08/07/2025
Zimmer
23
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Gesamtfläche m²
400
Grundstück (m x m)
10x40
Nutzfläche m²
285
Bouwjaar/maand
1993/07
Parkplätze
7
Anz. Stockwerke:
2
WCs
1
Immobilie ansehen Brasilien
Renovated house for sale at R. Itaoca, 126, complete outbuilding, gourmet area, 285m², R$2,200,000

Imagine a home that combines spaciousness, sophistication, and functionality in every detail. A two-story residence made for those who desire more than just livingmade for those who seek to live well.

On the ground floor, the spaces connect harmoniously. The living room, dining room, and dining room form an integrated, warm, and inviting spaceperfect for family gatherings or charmingly entertaining guests. The modern kitchen, generously stocked with cabinets, is a dream for those who love to cook. The spacious and functional laundry room perfectly meets everyday needs.

Upstairs, a true private retreat awaits you. The master suite offers not only space but also a private balcony that invites relaxation, as well as a spacious walk-in closet that elegantly organizes. A second bedroom, also with a walk-in closet, provides extra comfort for the family. And to top it all off, a bright and quiet office, ideal for those who work from home or need a space to concentrate, with a separate bathroom that ensures convenience and comfort.

Outside, a gourmet area is in the final stages of completiona promising space that will become the perfect setting for memorable get-togethers, with all the infrastructure a good reception requires.

And there's more: a fully equipped annex, exquisitely finished, comprising a bedroom, office, kitchen, powder room, and bathroom. A versatile space that can be used as a separate residence, a professional space, or even as a source of additional income.

The annex's separate entrance provides complete privacy, and the ample parking accommodates up to six vehicles comfortably and safely.

This is more than a homeit's a complete living solution. A place to live, work, entertain, and achieve. Seize this opportunity to combine quality of life, convenience, and multifunctionality in a single property.

Your new chapter begins here.
Lagebeschreibung

Prime Location and Complete Lifestyle in One Place**

Located in the heart of the Chácara Inglesa neighborhood, this residence offers much more than excellent amenities: it provides quality of life in a leafy, peaceful area with easy access to the city's main thoroughfaressuch as Bosque da Saúde, Jabaquara, and Ricardo Jafetallowing for quick access to downtown and other neighborhoods.

Just 200 meters from Alto do Ipiranga Station (Metro Line 2-Green), and with several bus lines available, mobility is one of the great advantages of this address.

The surrounding area is full of amenities: supermarkets such as Pão de Açúcar, Carrefour, and Swift, as well as a wide range of shops, bakeries, pharmacies, stationery stores, and beauty salons, ensuring convenience in your daily life. For leisure and shopping, you'll be just minutes from the Santa Cruz, Plaza Sul, and Ibirapuera shopping malls.

In terms of education, there is a wide variety of highly reputable public and private schools, such as Colégio Marista and Colégio Nova Geração, as well as municipal and state schools for all age groups.

With a welcoming, residential atmosphere, the neighborhood also offers squares, green spaces, and weekly farmers' markets featuring fresh produce and local cuisinean invitation to outdoor living and community.

Here, the balance between tranquility, convenience, and urban mobility becomes a reality. A location that values your time and well-being.
Property Tax
R$ 14.721  

Features

Renoviert
Saniert
Verwendung als Büro erlaubt
Ceramics
Stein
Back Porch
Balkon
Dachterrasse
Garage
Garten
Motorradparkplatz
Parkerlaubnis
Restaurant-Bereich
Senkgrube
Zeitgenössisch
CATV/Kabel
Clothes Washer/Dryer
Dishwasher
Eigener Wasserzähler
Heizung
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
HK in NK enthalten
Local Electric
Walk-In Closet
Wassertank
Garbage Disposal Shute
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
nahe Landstraße
Pets Allowed
Renoviert
Verkehrsreich
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
nahe Landstraße
Renoviert
Abstellraum
Brown Cabinets
Cloakroom
Dusche mit Glasverkleidung
Einbauküche
Einbauküche
Eingangshalle
Maid Quarter
Maid's Bathroom
Server Room
Staircase
an einer ruhigen Straße
Busnähe
Gute Verkehrsverbindungen
Ladengeschäfte in der Nähe
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Nähe Krankenhaus
nahe Landstraße
Nahe Schule
offen
offener
Parknähe
U-Bahnnähe
Wohnimmobilien
Nord-Ausrichtung

Rooms

Dimensions

RoomSize

Loggia
Entrada da casa
8.66x36.97
4,27 m2

-
Linda sala de estar
2.77x15.26
5,51 m2

Badezimmer
lavado
0.8x2.15
2,69 m2

Küche
Cozinha planejada e rica em armários
3.71x10.01
2,7 m2

Waschküche
Lavanderia espaçosa
1.47x4.42
3,01 m2

Backyard
Àrea fora da cozinha
6.09x11.69
1,92 m2

Esszimmer
Sala de jantar e copa integradas
2.38x12.78
5,37 m2

Hobbyraum
Espaço pronto para churrasqueira, a terminar
6.64x51.06
7,69 m2

-
Escada de acesso a andar superior
3.66x6.9
3,24 m2

Elternschlafzimmer
Suíte charmosa e aconchegante
4.34x14.27
3,29 m2

-
Varanda da suíte
4.13x5.57
1,35 m2

Badezimmer
Banheiro da suíte
1.82x3.58
1,97 m2

Dressing Room
Closet suíte
2.12x3.56
1,68 m2

-
Quarto de visita
4.18x10.11
2,42 m2

Dressing Room
Closet 2 quarto
2.15x3.09
1,44 m2

Büro
Lindo escritório
2.6x9.82
3,78 m2

Open Layout
Área externa
6.9x51.92
7,53 m2

-
Hall de entrada Edícula
1.66x2.82
1,7 m2

Wohnzimmer
Sala Edícula
2.81x18.91
6,73 m2

Küche
Cozinha da Edícula
1.44x2.89
2,01 m2

Elternschlafzimmer
Quarto da Edícula
2.13x4.52
3,33 m2

Büro
Escritório da Edícula
2.99x9.59
3,21 m2

Garage
Garagem e entrada da edícula
2.84x39.19
13,08 m2

Loggia
Entrada edícula
1.37x13.46
9,83 m2

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