Com os portões abertos para uma via de nome expressivo, a raiz simbólica incorpora a força adquirida no significado, em tupi, de Tibiriçá - "vigilante da terra, aquele que vê do alto, manifestando sua imponência sobre a inclinação da ladeira, dando vida a um privilegiado mirante privado para quem observa do alto.
Com o privilégio da vista do entorno, o empreendimento oferece aos seus residentes a visão do novo alto padrão. Um residencial que encanta tanto na arquitetura - com seu rooftop que permite o vislumbre panorâmico da cidade - quanto na simbologia - com a possibilidade de admirar a vida sob outra perspectiva. Um verdadeiro mirante.
Viver no Brooklin é um privilégio para quem busca equilíbrio entre tranquilidade e sofisticação, um refúgio com ruas calmas e arborizadas que proporcionam paz e bem-estar. A região oferece fácil mobilidade e rápidas conexões com toda a capital paulista, além de uma estrutura sofisticada e completa de comércio e serviços. Um bairro onde modernidade e natureza se encontram, criando um ambiente ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e conforto. A atmosfera serena faz do Brooklin o lugar perfeito para quem deseja viver cercado de belezas naturais, sem abrir mão das facilidades urbanas.
As melhores conveniências de São Paulo
Escolas
Chapel School
Escola Suíço-Brasileira
Aubrick School
Maple Bear
Vértice
Waldorf Rudolf Steiner
Lourenço Castanho
Supermercados
Mambo
Pão de Açúcar
Oba Hortifruti
Farmácias
Droga Raia
Drogaria SP
Shoppings
Morumbi
Market Place
Parque da Cidade
Lavanderia
5 a sec
Parques
Parque do Cordeiro: Ambiente fechado com
infraestrutura e opções de lazer para crianças
Mobilidade
Aeroporto de Congonhas
Próximo à futura Estação Brooklin
Paulista do Monotrilho (Linha 17 - Ouro)
Fácil acesso às avenidas Washington Luís,
Roberto Marinho e Vicente Rao
Casas em condomínio
4 suítes
8 unidades exclusivas de 572 a 655m2
Lazer privativo:
Jardim com piscina Rooftop com vista
O Tibiriçá Green Home é um residencial de alto padrão assinado pela MZI Incorporadora, empresa com mais de 25 anos de experiência. Este empreendimento homenageia a região e tudo o que ela significa. Uma síntese do que há de mais nobre e desejado para atender com exclusividade um seleto grupo de famílias, oferecendo segurança 24 horas, portaria blindada e lazer privativo.
terreno de 2.500 m2 com 8 unidades exclusivas-
Respire. Sinta. Viva a natureza. O paisagismo é um dos elementos vitais deste projeto. Seu design biofílico traz a energia das florestas para dentro da sua casa, desconectando você do tumulto do dia a dia para elevar seu bem-estar, conforto emocional e tranquilidade. Criamos uma conexão fluida entre o contemporâneo e o natural, a partir da integração de elementos da natureza, como a água, a vegetação e a luz natural com formas e silhuetas botânicas, proporcionando uma experiência
revigorante.

Pavimento Subsolo
Sob as casas do Tibiriçá Green Home, o espaço privativo oferece 4 vagas exclusivas de garagem.
Ampla lavanderia, quarto e banheiro de apoio, além de espaço para adega e ambiente interno para jardim, que pode atender bem ao seu pet.
Um espaço só seu. Para o que você precisar. Não possui muitos carros? A 4a vaga de garagem possui iluminação natural e pode também ser usada como um espaço coringa, para usos como oficina,
ateliê, garage band, entre outros. Com a intenção de tornar o seu lar cada vez mais adequado às suas necessidades e aspirações, são muitas as possibilidades de aproveitamento da planta do seu subsolo.
Pavimento Térreo
Ambientação 1:
Acesso principal a partir da Alameda Hall de entrada Lavabo Poço para elevador Escadas
Living em dois ambientes Cozinha em conceito aberto Sala de jantar Varanda com previsão para gourmet Lazer privativo: Jardim com piscina
1° Pavimento
Planta Tipo com 4 suítes: Escadas Hall Poço para elevador Suíte Master Suíte Hospedes Suíte Filha Suíte Filho e Sacada com vista para jardim privativo.
2° Pavimento
Com amplas áreas coberta e descoberta, o projeto deste pavimento foi pensado para atender às necessidades individuais de cada morador do Tibiriçá Green Home, com múltiplas opções de uso para tornar única a experiência de bem-viver na sua casa.
2° Pavimento com Rooftop
Opção 1:
Home Office Fitness -Terraço Gourmet com preparação para ofurô
1. Guarita blindada com portaria 24h (preparação para portaria remota)
2. Gerador para todo condomínio (exceto carregamento elétrico de veículos e ar-condicionado)
3. Infraestrutura (tub. seca) para CFTV
4. Quintal com piscina e equipamentos
5. Amplas vagas de garagem
6. Previsão para elevador em todos os pavimentos
7. Fechadura eletrônica na porta principal
8. Preparação para automação residencial
9. Tomadas USB no living e suítes
10. Preparação para ar-condicionado tipo split ou VRF
11. Infraestrutura (tub. seca) para carregamento de veículos elétricos
12. Preparação para instalação de boiler de água (gás)
13. Infraestrutura (tub. seca) para painéis solares de aquecimento de água
14. Preparação para sistema de retorno (preaquecimento de água) nos banheiros
15. Preparação para varanda gourmet com pontos de água, esgoto e elétrico
16. Banheiros de todas as suítes possuem iluminação e ventilação natural
17. Chuveiros com acionamento por monocomando

Ficha Técnica
Incorporação:
MZI Incorporadora
Construção:
Gattaz Engenharia
Projeto Arquitetônico:
Pessoa Arquitetos
Projeto Paisagístico:
Roberto Riscala
Projeto de Interiores:
Vivian Coser
Empreendimento:
Tibiriçá Green Home
Endereço:
Rua Tibiriçá, 185, Brooklin
São Paulo/SP
Nº Total de Unidades:
8 casas
Área Privativa das Unidades:
572 a 655 m2
Nº de Dormitórios:
4 suítes
Pavimentos:
Subsolo, térreo, 10 pavimento
e 20 pavimento com Rooftop
Nº de Vagas:
32 vagas
(4 por unidade