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  1. House
  2. Kauf
  3. Vila Alexandria
Maria Izabel Tomaz R$ 560.000 / 105.178,14 USD

Wohnung - Haus - Sao Paulo , Sao Paulo - Brazil – 4 Bedrooms, 2 Bathrooms

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Maria Izabel Tomaz

RE/MAX STUDIO 76

+55 11 94256-4488 Zeigen...
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560000.0000 BRL
601301075-2 Haus RE/MAX 601301075-2 601301075-2 https://global.remax.com/de/immobilienangebote/brasilien/haus/kauf/sao-paulo/45-rua-walter-fontana-travessa-da-avenida-santa-catarina/601301075-2 1975

Wohnung - Haus - Sao Paulo , Sao Paulo - Brazil

OPORTUNIDADE ÚNICA – VILA ALEXANDRIA - CASA TÉRREA, 128M À VENDA COM 2 VAGAS DE GARAGEM | PRÓX. AO AEROPORTO DE CONGONHAS

R$ 560.000 https://global.remax.com/de/immobilienangebote/brasilien/haus/kauf/sao-paulo/45-rua-walter-fontana-travessa-da-avenida-santa-catarina/601301075-2 InStock
105.178,14 USD
 
Rua Walter Fontana , 45 - Travessa da avenida Santa Catarina - Vila Alexandria , Sao Paulo , Sao Paulo , 04634045
RESERVIERT
Great Value
Verfügbar ab: 14/05/2025
Zimmer
8
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
151
Grundstück m²
128
Nutzfläche m²
128
Bouwjaar/maand
1975/01
Parkplätze
2
WCs
1
Land Category
Overige
Immobilie ansehen Brasilien
Se você está em busca de um lar que ofereça conforto, praticidade, uma excelente distribuição dos espaços e, acima de tudo, uma localização estratégica na capital paulista, esta é a casa perfeita para você e sua família! Uma oportunidade rara de viver com qualidade, segurança e mobilidade em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul de São Paulo.

✨ Destaques do imóvel:

Localizada em um terreno de 128 m² com área construída de 151 m², esta casa foi pensada para oferecer ambientes bem distribuídos e funcionais. A garagem coberta comporta dois carros e uma moto, garantindo praticidade e proteção para seus veículos.

A sala é ampla e confortável, com espaço generoso para dois ambientes ideal para receber amigos, curtir momentos em família ou simplesmente relaxar com tranquilidade. A cozinha é funcional e equipada com armários planejados, otimizando o espaço e facilitando o dia a dia.

São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros completos, todos bem iluminados e ventilados, oferecendo conforto para toda a família.

Nos fundos, o quintal abriga a área de serviço e lavanderia, além de uma edícula com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização. A edícula ainda conta com um quarto externo, que pode ser utilizado como depósito, oficina, estúdio ou até mesmo um home office independente versatilidade total para se adaptar às suas necessidades.

📍 Localização privilegiada:

Situada em uma rua residencial tranquila, com trânsito local e boa vizinhança, a casa está próxima à Avenida Washington Luís, o que proporciona fácil acesso a diversas regiões da cidade. A mobilidade é outro ponto forte, com várias linhas de ônibus nas proximidades e rápido acesso ao metrô. Além disso, o imóvel está a apenas 5 minutos do Aeroporto de Congonhas, ideal para quem viaja com frequência ou recebe visitas de fora da cidade.

O bairro oferece uma excelente infraestrutura comercial, com mercados, farmácias, padarias, escolas, clínicas, academias e tudo o que você precisa no dia a dia. Também está próximo aos shoppings Ibirapuera, Morumbi e Interlagos, que garantem inúmeras opções de lazer, gastronomia e compras.

💰 Excelente custo-benefício!

Seja para morar com qualidade de vida em uma localização estratégica, ou para investir em uma região valorizada, esta casa reúne todas as qualidades que você procura. Não perca esta oportunidade!

Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente essa casa encantadora. Você vai se surpreender!
Lagebeschreibung

A Rua Walter Fontana é uma charmosa via residencial situada na tranquila e estratégica Vila Alexandria, na Zona Sul de São Paulo. Com uma atmosfera acolhedora e segura, é perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com os principais centros urbanos.

📍 Localização Privilegiada
A apenas 1 minuto a pé da Avenida Santa Catarina e da Avenida Washington Luís, facilitando o acesso a diversos pontos da cidade.

5 minutos de carro do Aeroporto de Congonhas, ideal para quem viaja com frequência.

Próxima ao Morumbi Shopping, com diversas opções de lojas e restaurantes.


🛍️ Comodidades e Comércio Local
A região oferece uma ampla gama de serviços e estabelecimentos comerciais, incluindo:

Supermercados como Pão de Açúcar e Sacolão São Jorge.

Farmácias, academias e agências bancárias nas proximidades.

Restaurantes e bares para lazer e gastronomia.


🛣️ Infraestrutura e Mobilidade
A região conta com:

Linhas de ônibus que conectam diversos bairros e estações de metrô.

Futura estação do monotrilho Linha 17-Ouro, prevista para facilitar ainda mais o transporte na região.

Segurança reforçada, com possibilidade de contratação de vigilância 24 horas na rua.

Se você busca um local tranquilo, bem localizado e com excelente infraestrutura, a Rua Walter Fontana na Vila Alexandria é a escolha ideal. Entre em contato para saber mais sobre as oportunidades na região!
Property Tax
R$ 1.587,70  

Features

Renovierungsbedürftig
Saniert
Garage
Grillplatz
Zement
Gezinswoning
Pets Allowed
Verkehrsreich
an einer ruhigen Straße
Busnähe
Ladengeschäfte in der Nähe
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Nahe Flughafen
Nahe Kirche
Nähe Krankenhaus
Nahe Schule
Parknähe
U-Bahnnähe
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Maria Izabel Tomaz - RE/MAX STUDIO 76
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Sao Paulo, Sao Paulo, Brasilien
04363040

Maria Izabel Tomaz

RE/MAX STUDIO 76

+55 11 97345-7166 0 - 99999999 USD Südöstliche Region RE/MAX RE/MAX STUDIO 76 Sao Paulo Avenida Damasceno Vieira - 1068 - Vila Mascote
Sao Paulo, Sao Paulo, Brasilien
04363040


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Sao Paulo, Sao Paulo, Brasilien
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RE/MAX STUDIO 76

Avenida Damasceno Vieira - 1068 - Vila Mascote
Sao Paulo, Sao Paulo, Brasilien
04363040
https://studio76.remax.com.br/
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