Lagebeschreibung

Opção incrível de Ponto Comercial/ Loja para alugar em Itapira, São Paulo! Localizado na região privilegiada do Jardim Bela Vista, na Avenida Getúlio Vargas 148 B, este espaço misto oferece um ambiente perfeito para seu negócio prosperar. Com um volume total uma área total de 110 metros quadrados, este imóvel é ideal para diversas finalidades comerciais

A propriedade conta com 3 salas, perfeitamente distribuídas para atender suas necessidades comerciais e um banheiro. Aproveite a facilidade de acesso e visibilidade, pois está localizada em uma rua movimentada e próxima de uma área residencial, garantindo bom tráfego e visibilidade para potenciais clientes. Além disso, está perto de importantes redes de transporte, como ônibus e rodovias, além de escolas, hospitais, igrejas e várias lojas.

Este espaço ainda oferece uma gama de características e comodidades que o tornam ideal para investimento, com clima quente e interiores prontos para personalização. Aproveite a garagem e estacionamento para visitantes, criando uma excelente experiência para seus clientes. A presença de uma cozinha e um mezanino aumenta ainda mais as possibilidades de uso do local. Algumas opções de negócio Sim, com certeza! Além das características já mencionadas, o imóvel possui uma localização estratégica que abre portas para diversas outras possibilidades.

Considerando que a Avenida Getúlio Vargas é uma via de bom movimento e a proximidade com áreas residenciais, o espaço se torna ideal para negócios que buscam alta visibilidade e conveniência para o público.

Aqui estão mais algumas características e as finalidades que elas suportam:

Loja de Produtos Específicos ou Serviços de Nicho
Com a área total de 110 m², o espaço é grande o suficiente para montar uma loja especializada, oferecendo uma experiência de compra mais personalizada.

Pet Shop ou Clínica Veterinária: A proximidade com residências garante uma demanda constante. A área permite separar a loja de produtos do consultório, e a garagem pode ser usada para o embarque e desembarque de animais.

Ateliê de Costura ou Artesanato: A divisão em salas é perfeita para separar a área de produção da área de exposição e venda. O mezanino pode se tornar um espaço para aulas ou workshops.

Estúdio de Pilates ou Yoga: A área total de 110 m² oferece espaço suficiente para montar um estúdio com diversas estações e uma área de recepção. A localização em uma rua movimentada facilita a captação de clientes.

Centro de Estética ou Spa: O imóvel pode ser transformado em um centro de estética completo, com salas separadas para massagens, tratamentos faciais e corporais, oferecendo um ambiente privativo e relaxante para os clientes.

Essas opções aproveitam as divisões do imóvel e a sua localização para criar negócios que se destacam e atendem a nichos de mercado em crescimento.