Apartamento à venda, 2 quartos, 68m², por R$219.000,00, no Cocotá, Ilha do Governador, Rio de Janeiro, RJ.

Esse apartamento é ideal para quem busca morar com qualidade, conforto e praticidade no dia a dia, sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial. Com 68m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece uma planta inteligente e funcional, perfeita para famílias, casais ou mesmo para quem deseja investir com foco em locação.

O imóvel possui uma sala ampla e bem ventilada, com espaço para dois ambientes confortáveis um de estar e outro de jantar. É aquele tipo de sala que acolhe, convida à convivência e permite diferentes possibilidades de decoração e aproveitamento e o layout da sala também valoriza a privacidade, já que não há vista direta de vizinhos para o interior do apartamento.

Os dois quartos são espaçosos, bem iluminados e ventilados, para quem precisa de um espaço para trabalhar ou estudar em casa, esse imóvel é uma excelente escolha.

Outro detalhe importante é que o apartamento possui dois banheiros , o outro fica localizado na área de serviço.

A cozinha tem bom tamanho, com área para armários e eletrodomésticos, e permite boa circulação. A área de serviço é funcional, com espaço ideal para máquina de lavar e utensílios domésticos.

O apartamento está localizado no terceiro andar, além disso, o imóvel tem um diferencial: direito ao uso da laje. Isso significa que você pode ampliar o imóvel, construir um terraço gourmet, espaço de lazer, escritório, ou simplesmente ter uma área privativa ao ar livre para aproveitar momentos com amigos e família. As possibilidades são muitas e todas com o charme de um espaço só seu.

Outro ponto que merece destaque é a localização. A Rua Marquês de Muritiba está no coração do Cocotá, um dos bairros mais centrais da Ilha do Governador. É uma rua tranquila e residencial, mas com ótima infraestrutura urbana ao redor. Na esquina da rua há ponto de ônibus, o que facilita a mobilidade para outras áreas da Ilha ou para o Centro da cidade. E, para quem prefere outros meios de transporte, a estação das barcas da Ilha está a poucos minutos de caminhada, permitindo o acesso rápido e confortável ao centro do Rio de Janeiro em pouco tempo.

Além disso, o bairro conta com toda a infraestrutura necessária para o dia a dia: supermercados, farmácias, escolas, bancos, academias, padarias e uma variedade de comércios e serviços. Também está próximo ao calçadão da Praia do Cocotá, um espaço bastante valorizado pelos moradores para caminhadas, prática de esportes ou simplesmente para relaxar apreciando a vista da Baía de Guanabara.