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  1. Condo/Apartment
  2. Kauf
  3. City América
Marko Wegner R$ 1.149.000 / 213.196,19 USD

Wohnung - Wohnung - Sao Paulo , Sao Paulo - BR – 3 Bedrooms, 3 Bathrooms

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Marko Wegner

RE/MAX GOL III

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Weitere Informationen
1149000.0000 BRL
602201019-11 Wohnung RE/MAX 602201019-11 602201019-11 https://global.remax.com/de/immobilienangebote/brasilien/wohnung/kauf/sao-paulo/100-rua-ocrisia-parque-toronto/602201019-11 2025

Wohnung - Wohnung - Sao Paulo , Sao Paulo - BR

Último Apartamento Garden à venda no condomínio Tourmaline (Unique Green, by EZTEC)

R$ 1.149.000 https://global.remax.com/de/immobilienangebote/brasilien/wohnung/kauf/sao-paulo/100-rua-ocrisia-parque-toronto/602201019-11 InStock
213.196,19 USD
 
Rua Ocrísia , 100 - Parque Toronto - City América , Sao Paulo , Sao Paulo , 05101100
Verfügbar ab: 31/08/2025
Zimmer
26
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Gesamtfläche m²
113
Grundstück (m x m)
310x100
Grundstück m²
31,000
Nutzfläche m²
87
Bouwjaar/maand
2025/08
Parkplätze
1,054
Anz. Stockwerke:
14
Stockwerk
1
WCs
1
Immobilie ansehen Brasilien
Com 116 m² de área total, esse GARDEN possui 89m2 de área útil e 27m2 de quintal privativo.
Sua planta conta com:

+ 3 dormitórios (sendo 1 suíte) ,
+ 3 banheiros (sendo 1 lavabo social),
+ sala de estar e jantar integradas com a cozinha,
+ varanda coberta,
+ quintal privativo,
+ lavanderia,
+ 2 vagas;
+++ KIT GOURMET: com bancada de granito com cuba, churrasqueira de embutir com grelha, suporte de espetos de aço, vidro nas laterais, coifa em chapa de aço e pontos elétricos (conforme memorial descritivo).

Sua infraestrutura de lazer inclui:

+ 3 piscinas (adulto com 25m, infantil e biribol*); *volei jogado n'agua para 4 jogadores,
+ 2 quadras (poliesportiva e futsal),
+ academia assinada pela Cia Athletica (aeróbicos, musculação e solo),
+ salão de jogos (poker, aerohockey, tênis de mesa, snooker e pebolim),
+ 3 salões de festas (infantil, adulto e espaço gourmet),
+ churrasqueira coberta com forno à lenha,
+ playground (combo escorregador-túnel-cabana),
+ brinquedoteca,
+ espaço de beleza (feminino e masculino [barbearia]),
+ spa,
+ espaço de projeção (mini-cinema)
+ salão multiuso.

Comodidades adicionais:

+ carregador elétrico para carros e motos
+ bicicletário,
+ 6 lojas de conveniências,
+ Wi-fi nas áreas comuns e gerador para garantir o funcionamento estrutural do condomínio e de sua segurança.
+ estacionamento para visitantes, motos.

Com vista para o Pico do Jaraguá e fácil acesso à rodovia dos Bandeirantes, Anhanguera e marginal Tietê, é o imóvel para quem busca equilíbrio entre conforto urbano e conexão com a natureza.

Beleza nos detalhes: arquitetura | paisagismo | design de interiores

Em termos da arquitetura - assinada por Itamar Berezin - o Unique Green tem estilo contemporâneo, com 12 torres dispostas em 2 sub-condomínios independentes e privativos. O projeto ainda inclui uma grande praça central arborizada, com fachadas que garantem uma composição expressiva ao conjunto, evidenciando o uso de linhas retas e texturas, expressando charme e modernidade.

O paisagista Benedito Abbud projetou um boulevard com atmosfera para o passeio. Destaque para o conjunto aquático, composto por uma raia de 25 m que se espraia por decks molhados, ladeados por ilhas de vegetação.

A decoração da RS Interiores foi idealizada para o bem estar, respeitando as funcionalidades de cada ambiente e, assim, contemplar as necessidades dos moradores: unindo conforto, sofisticação e praticidade de forma exclusiva.


#

Os corretores imobiliários da RE/MAX atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Noroeste e Norte de São Paulo como Parque São Domingos, City América, Freguesia do Ó e Pirituba, que estão aptos a fechar negócios em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 110 países e conta com mais de 144.000 corretores associados nos mais de 9.200 escritórios ao redor do mundo.
Lagebeschreibung

Principais locais de produtos e serviços nos arredores:

* Padaria Recanto dos Pães (a 1300m)
R. Inácio Luís da Costa, 1132;

* Drogaria Raia (a 1400m)
Av. do Anastácio, 655;

* Banco Itaú - Agência 1633 (a 1400m)
Av. do Anastácio, 271;

* Hortifruti MJ (a 1500m)
Rua Senador Alberto Pasqualini, 30;

* Posto Shell (a 1500m)
R. dos Radialistas, 51;

* Smart Fit (a 1700m)
Av. do Anastácio, 947;

* UBS Parque Maria Domitila (a 2700m)
Av. do Anastácio, 2421.

Breve histórico do bairro

Sua construção ocorreu em duas etapas, sendo dividido em City América I e II. Teve origem na década de 1970. Os terrenos comprados pela empresa urbanística Cia. City eram até então destinados à criação de gado de corte.A Cia. City foi responsável pelo desenvolvimento dos bairros Pacaembu e Jardim América. Através do mesmo conceito que a consagrou - o bairro-jardim - urbanizou também o bairro nomeado City América. O bairro é majoritariamente horizontal e apresenta intensa arborização, ruas levemente curvilíneas e distribuição de áreas livres (praças, canteiros e calçadas verdes). Suas casas são consideradas luxuosas, sendo um bairro predominantemente de classe alta. O bairro é um loteamento de alto padrão com projeto urbanistico do Eng° Agrim. Kerginaldo Silva e as obras de infra- estrutura foram implantadas sob direção e responsabilidade do Eng° Civil Pedro Ernesto Francisco Py. Possui algumas de suas ruas protegidas por guaritas e câmeras de monitoramento, a fim de assegurar a segurança de seus moradores e visitantes que, em grande parte, utilizam o bairro para atividades físicas como cooper.
Hausgeld
R$ 850 
Property Tax
R$ 2.100  

Features

Alarmanlage - Überwachung
Back Porch
Balkon
Dachterrasse
Fahrradabstellmöglichkeit
freistehende Hütte
Garage
Garten
Gated Community
Gourmet Veranda
Grillplatz
Motorradparkplatz
Neubau
Parkerlaubnis
Restaurant-Bereich
Schwimmbad
Spielplatz
Sportplatz
Neubau
Zeitgenössisch
Eigener Gaszähler
Eigener Wasserzähler
Fitnessraum
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
HK in NK enthalten
Local Electric
Notstromaggregat
Security Camera
Sports Gym
Stromgenerator
Game Room
Klimaanlage
Lift/Aufzug
Rollstuhlgerecht
Alarmanlage
Waschmöglichkeiten in der Wohnung
an einer ruhigen Straße
Berge
Nahe Spielplatz
Parknähe
Wohnimmobilien
Nord-Ausrichtung

Rooms

Dimensions

RoomSize

Wohnzimmer
Integrada com sala jantar e cozinha.
7.5x2.7
20,4 m2

-
Coberta
4.8x2.2
10,56 m2

Garden
Área Central
55x100
5500 m2

Fitnessraum
Externa para solo
6x6
36 m2

Fitnessraum
Musculação CIA ATHETICA
10x10
100 m2

Fitnessraum
Aeróbicos CIA ATHLETICA
10x9
90 m2

Spielzimmer
Brinquedoteca
7x7
49 m2

Hobbyraum
Churrasqueira e forno a lenha
5x10
50 m2

Hobbyraum
Poker, snooker, pebolim, etc
9x9
81 m2

-
Spa: espaço massagem, etc
6x6
36 m2

Hobbyraum
Quadras esportivas
15x30
450 m2

Loggia
Entrada | guarita

Partyzimmer
Adulto e infantil
13x10
130 m2

-
Sala de projeção | mini-cinema
7x7
49 m2

-
Bar | Barbearia
6x6
36 m2

-
Beleza | manicure etc
6x6
36 m2

-
Master
3.5x3.16
11,05 m2

Kinderzimmer
ou de hospedes
3.2x2.6
8,32 m2

Büro
ou dormitório
2.5x2.78
6,95 m2

Küche
Integrada com sala estar e jantar.
7.5x2.7
20,4 m2

Esszimmer
Integrada com sala estar e cozinha.
7.5x2.7
20,4 m2

-
Garden descoberto (lateral).
7x4
28 m2

Badezimmer
Suíte master.
2.5x1.3
3,34 m2

Badezimmer
Entre quartos.
1.6x1.8
2,88 m2

Badezimmer
Lavabo social.
1.05x1.48
1,48 m2

Waschküche
Lavanderia privada.
1.6x1.6
2,56 m2

Alle Informationen, die von Seiten Makler/in zur Verfügung gestellt werden, werden als verlässlich erachtet, sind aber nicht gesichert und sollten unabhängig überprüft werden. Es wird keine Haftung gewährleistet oder Zusicherungen jeglicher Art gemacht.
Marko Wegner - RE/MAX GOL III
+55 (11) 3904-2000 0 - 99999999 Marko Wegner Marko Wegner https://global.remax.com/de/makler/brasilien/sao-paulo-sao-domingos/marko-wegner/602201019 R. Luís Elias Attie, 316
Sao Paulo, Sao Paulo, Brasilien
05127-020

Marko Wegner

RE/MAX GOL III

+55 (11) 3904-2000 0 - 99999999 USD Südöstliche Region RE/MAX RE/MAX GOL III Sao Paulo R. Luís Elias Attie, 316
Sao Paulo, Sao Paulo, Brasilien
05127-020


+55 (11) 99442-0146
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+55 11 99442-0146
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+55 (11) 3904-2000
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