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  1. Condo/Apartment
  2. Kauf
  3. Vila Paulista
Alexandre Oliveira R$ 620.000 / 116.447,23 USD

Wohnung - Wohnung - Sao Paulo , Sao Paulo - BR – 2 Bedrooms, 2 Bathrooms

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Alexandre Oliveira

RE/MAX BOUTIQUE

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620000.0000 BRL
601371015-15 Wohnung RE/MAX 601371015-15 601371015-15 https://global.remax.com/de/immobilienangebote/brasilien/wohnung/kauf/sao-paulo/811-rua-jorge-duprat-figueiredo-tv-avenida-santa-catarina/601371015-15 2018

Wohnung - Wohnung - Sao Paulo , Sao Paulo - BR

Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas cobertas + depósito

R$ 620.000 https://global.remax.com/de/immobilienangebote/brasilien/wohnung/kauf/sao-paulo/811-rua-jorge-duprat-figueiredo-tv-avenida-santa-catarina/601371015-15 InStock
116.447,23 USD
 
Rua Jorge Duprat Figueiredo , 811 - Tv. Avenida Santa Catarina - Vila Paulista , Sao Paulo , Sao Paulo , 04361000
Great Value
Verfügbar ab: 19/09/2025
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
127
Bouwjaar/maand
2018/04
Parkplätze
2
Anz. Stockwerke:
12
Stockwerk
-
WCs
1
Designated Land Use
Semi-Residential Area
Immobilie ansehen Brasilien
Localizado no coração de São Paulo, no charmoso bairro de Vila Paulista, este apartamento de 127 m² é sinônimo de conforto e praticidade. Com Ótimo Preço no mercado, integra o exclusivo Condomínio fechado, construído em abril de 2018, e atualmente Desocupado, pronto para receber você. Aproveite o privilégio de morar no Último Andar de um edifício com 12 andares, conferindo uma vista aberta e encantadora, incluindo a orientação Norte e Oeste.

A unidade apresenta 2 dormitórios acolhedores, perfeito para famílias ou investidores que buscam um espaço bem desenhado. Dispõe ainda de 2 banheiros sendo uma suíte, garantindo a funcionalidade necessária para o dia a dia. As vagas para 2 carros e a garagem adicionam conveniência ao seu lar.

Entre os atrativos do imóvel, destacam-se Piscina, Permite Pets, Jardim, Registro de Gás Individual e Acessibilidade a cadeiras de rodas. Viva a experiência contemporânea em um Edifício Novo, com opções de lazer como Bicicletário, Espaço fitness, Espaço gourmet, Playground, e Quadra Poliesportiva.

A segurança é priorizada com Guarita Blindada, Sistema de alarme, Câmera de segurança, e vigilância 24h. Desfrute da comodidade urbana, estando perto de escolas, lojas, transportes públicos, e do Aeroporto. O condomínio promove ainda práticas sustentáveis, alinhando-se a uma vida moderna e consciente.

Invista em qualidade de vida na Metrópole de São Paulo, num ambiente que sabiamente integra espaços verdes, áreas de lazer, e todos os benefícios de uma infraestrutura completa, como TV a Cabo, Conexão a internet, Interfone, e muito mais. Vivencie a essência de morar bem na Vila Paulista!
Lagebeschreibung

O bairro Vila Santa Catarina, localizado na Zona Sul de São Paulo, é uma área residencial que combina tranquilidade com boa infraestrutura urbana. Aqui vai um panorama completo:

🏘️ Características Gerais
Surgiu na década de 1950 como uma área rural e foi se urbanizando ao longo dos anos.

Pertence ao distrito do Jabaquara e faz divisa com bairros como Vila Mascote, Jardim Jabaquara e Jardim Cidália.

É conhecido por suas ruas tranquilas, comércio diversificado e fácil acesso a importantes vias como as avenidas Cupecê, Washington Luís e Vereador João de Luca.

🚇 Transporte e Acessibilidade
Próximo às estações de metrô Jabaquara e Conceição (Linha Azul).

Está a cerca de 10 minutos do Aeroporto de Congonhas, facilitando viagens rápidas.

🛍️ Comércio e Serviços
Conta com supermercados como Pão de Açúcar e Mambo, farmácias 24h como a Drogaria São Paulo, além de academias como Smart Fit.

Restaurantes variados, como a La Vera Pizzeria e a Churrascaria Vila de Santa Catarina, oferecem opções gastronômicas para todos os gostos.

🌳 Lazer e Natureza
Próximo a parques como:

Parque do Chuvisco

Parque Nabuco

Parque Estadual das Fontes do Ipiranga

Parque do Ibirapuera, o maior da cidade

🎓 Educação
Escolas públicas e particulares como a EE João Amos Comenius e o Colégio Marques de Monte Alegre.

Faculdades nas proximidades incluem a Universidade Ibirapuera, Faculdade Sumaré e até polos da USP.
Hausgeld
R$ 1.077,12  monatlich
Property Tax
R$ 626,52  
Sonstige Kosten
IPTU DEPOSITO

Features

Communal Pool
Erstbezug
Hausmeister verfügbar
Lift/Aufzug
Neubau
No Co-Maker Loan
Rekonstruktion
Security Service durchgehend
Two-Family House
Verwendung als Büro erlaubt
Window Treatments
Deck
Electric gate
Fahrradabstellmöglichkeit
freistehende Hütte
Garage
Garten
Gated Community
Neubau
Restaurant-Bereich
Schwimmbad
Spielplatz
Sportplatz
Steam Room
Terrasse
Tiefgarage
Whirlpool Spa
Neubau
Zeitgenössisch
CATV/Kabel
Eigener Gaszähler
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
HK in NK enthalten
Intercommunication Device with TV Monitor
Local Electric
Notstromaggregat
Security Camera
Sports Gym
Alarmanlage
Automatische Tür
Garbage Disposal Shute
Klimaanlage
Lift/Aufzug
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Pets Allowed
Recreational Facilities
Rollstuhlgerecht
Verkehrsreich
Alarmanlage
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Abstellraum
Automatische Tür
Brown Cabinets
Cloakroom
Dusche mit Glasverkleidung
Einbauküche
Einbauküche
Eingangshalle
Erstbezug
Kachelofen
Lift/Aufzug
Maid Quarter
nicht möbliert
Server Room
Utility Room
Zentrallüftung
Bahnhofsnähe
Busnähe
Gute Verkehrsverbindungen
Ladengeschäfte in der Nähe
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Nahe Flughafen
Nahe Kirche
Nähe Krankenhaus
Nahe Schule
Nahe Spielplatz
National Park
offen
offener
Parknähe
Wohnimmobilien
Nord-Ausrichtung
West-Ausrichtung
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