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  1. Kauf
  2. Warwerort
Bernd Klimpel 225.000 € / 264.330 USD

Wohnung - Dachwohnung - Warwerort - Germany – 1 Bedrooms, 1 Bathrooms

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Bernd Klimpel

RE/MAX Bielefeld - Immo Estate GmbH

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225000.0000 EUR
320611011-182 Dachwohnung RE/MAX 320611011-182 320611011-182 https://global.remax.com/de/immobilienangebote/deutschland/dachwohnung/kauf/warwerort/320611011-182 1986

Wohnung - Dachwohnung - Warwerort - Germany

Willkommen an der Nordsee - Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung oder Anlage

225.000 € https://global.remax.com/de/immobilienangebote/deutschland/dachwohnung/kauf/warwerort/320611011-182 InStock
264.330 USD
 
Warwerort, Germany
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
68
Baujahr
1986
Stockwerk
2
Wohnfläche in m²
68
Immobilie ansehen Deutschland
Willkommen an der Nordsee!

In ruhiger und erholsamer Lage - in Warwerort bei Büsum - befindet sich diese im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegene, zum Kauf angebotene, charmante 2,5-Zimmer-Wohnung.

Der Grundriss besticht durch eine durchdachte Aufteilung und schon beim ersten Betreten des Objektes verspürt man Wohlfühlatmosphäre.

Vom Flur abgehend finden Sie zur Linken das Badezimmer mit Dusche, die Küche und ein weiteres Zimmer, derzeit als Büro genutzt - eine Nutzung als weiteres Schlafzimmer wäre denkbar.

Geradeaus betreten Sie das großzügige Wohnzimmer.

Von diesem gelangen Sie zur Linken ins Schlafzimmer, des Weiteren auf den Balkon in Süd-Ausrichtung.

Das Objekt zeigt sich in sehr gepflegtem Zustand.

Besonders attraktiv ist die Lage der Immobilie - in nur 3 Fahrminuten erreichen Sie die Nordsee und die Badestelle Warwerort....Für weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé.
Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in idyllischer Lage in Warwerort bei Büsum und bietet den idealen Ausgangspunkt für zahlfreiche Freizeitaktivitäten wie ausgiebige Fahrarddtouren oder erholsame Spaziergänge am Nordseedeich.

Viele attraktive Ausflugsziele finden Sie in der Umgebung - darunter das Nordseeheilbad Büsum, den Urlaubsort St. Peter-Ording und die Grachtenstadt Friedrichsstadt.

Büsum erreichen Sie in nur ca. 9 Fahrminuten, die Kreisstadt Heide in ca. 17 Fahrminuten und nach Hamburg gelangen Sie in ca. 90 Fahrminuten über die Autobahn A23.

Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist fußläufig gegeben.
Sonstige Beschreibung

Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf den Kaufpreis - an REMAX 1A Immobilien GmbH zu zahlen. REMAX 1A Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - Grunderwerbsteuer und die Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer vorbehalten.

Features

Heizung
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Bernd Klimpel - RE/MAX Bielefeld - Immo Estate GmbH
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