Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte befindet sich in Magdeburg-Stadtfeld West, einer beliebten und gewachsenen Einfamilienhaussiedlung mit ruhigem, grünem Umfeld und dennoch hervorragender Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück von ca. 911 Quadratmetern – ein echtes Highlight mitten in Magdeburg. Hier genießen Sie viel Platz für Erholung, Freizeit, Gartenliebhaberei oder auch die Verwirklichung individueller Wohn- und Lebensideen – eine Seltenheit in dieser zentralen Lage.

Die Wohnlage überzeugt nicht nur durch ihre idyllische Nachbarschaft, sondern auch durch die Top-Anbindung: Die Innenstadt von Magdeburg ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung an die A14, A2 und die B1 gelangen Sie zudem schnell und bequem in alle Richtungen – sowohl innerhalb der Stadt als auch überregional.

Die Immobilie selbst wurde in den Jahren 2022/2023 umfassend und hochwertig kernsaniert und um einen modernen Anbau von ca. 30 m² erweitert. Dabei wurde besonderer Wert auf energieeffiziente und komfortable Ausstattung gelegt. Das Ergebnis ist ein großzügiges Zuhause, das traditionelle Wohnqualität mit modernster Technik verbindet.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein neu geschaffener Windfang, der direkt in die große Wohnküche führt. Diese bietet nicht nur viel Platz für gemeinsames Kochen und Genießen, sondern auch einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse – perfekt für entspannte Mahlzeiten im Freien. Ein praktischer Vorratsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann.

Das Dachgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Ein kleiner Flur verbindet alle Zimmer, darunter ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Außerdem stehen hier ein Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer, ein helles Schlafzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer zur Verfügung.

Die Außenanlage ist ein weiteres Highlight: Neben der überdachten Terrasse bietet das weitläufige Grundstück viel Platz für Erholung, Spiel oder Gartenprojekte. Die straßenseitige Pflasterung wurde im Mai 2025 erneuert, und eine Garage sorgt für zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug.

Fazit: Diese kernsanierte Doppelhaushälfte vereint zeitlose Wohnqualität, modernste Technik und ein beeindruckend großes Grundstück in einer der beliebtesten Lagen Magdeburgs. Dank der idealen Anbindung an die Innenstadt sowie an die Autobahnen A14, A2 und die B1 ist sie perfekt für Familien und Paare, die viel Platz, Komfort und beste Erreichbarkeit schätzen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bitte beachten Sie, dass wir

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