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In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Lippstadt-Böckenförde befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Anliegerwohnung, das durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Das Haupthaus wurde im Jahr 1995 errichtet, der Anbau mit der Einliegerwohnung folgte im Jahr 2006. Insgesamt stehen ca. 190 m² Wohnfläche zur Verfügung – etwa 130 m² im Hauptgebäude und zusätzlich ca. 60 m² im Anbau.

Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet mit seinem durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Wohnbereichen ein angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zur Terrasse und zum Wintergarten, der sowohl vom Haupthaus als auch vom Anbau aus möglich ist – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Im Anbau sorgen Fußbodenheizung und ein Kamin für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre. Auch im Badezimmer des Haupthauses wurde eine Fußbodenheizung integriert. Elektrische Rollläden im gesamten Gebäude bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Zwei ausgebaute Dachböden und ein ebenfalls ausgebauter Keller schaffen zusätzliche Wohn- und Nutzflächen.

Ein besonderes Highlight im Außenbereich ist der attraktive Schwimmteich mit unterirdischer Pumpanlage, der den Garten zu einer echten Wohlfühloase macht. Die Photovoltaikanlage mit 8 kW Speicher unterstützt eine nachhaltige Energieversorgung und reduziert langfristig die Betriebskosten.

Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie vier Außenstellplätze zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung, ergänzt durch moderne Technik und Energieeffizienz.

Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder für Eigentümer, die eine separate Einheit beispielsweise für Gäste oder zur Vermietung nutzen möchten. Es vereint großzügiges Wohnen mit moderner Ausstattung, technischer Raffinesse und einer attraktiven Lage – eine Immobilie, die funktional überzeugt.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die
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