Neu für Sie im Angebot!

In ruhiger Wohnlage von Enger präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1968 auf einem rund 845 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 206 m² und insgesamt 9 Zimmern bietet es viel Platz für Familie, Gäste oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Ein besonderes Highlight ist der rund 50 m² große Wintergarten, der direkt von der Küche im Erdgeschoss zugänglich ist. Hier lässt sich der Blick ins Grüne das ganze Jahr über genießen – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder an einem stillen Winterabend.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Bad mit begehbarer Dusche, im Obergeschoss ein Bad mit Wanne und Dusche. Die Küche im Dachgeschoss ist im Kaufpreis enthalten.

Der Dachboden ist seitlich gedämmt. Das Gebäude ist teilunterkellert mit drei Räumen.

Das Haus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich gepflegt und modernisiert. 2016 Erneuerung von Fenstern und Türen (dreifach verglast), Viessmann-Gaszentralheizung von 2006,
Photovoltaikanlage installiert 2023 mit 10 kW Leistung (2×5 kW), Erneuerung vieler Leitungen im Keller.

Zum Angebot gehören außerdem ein Gewächshaus, eine Holzhütte sowie vier Stellplätze. Ein weiterer Pluspunkt ist das separate Baugrundstück, das die Möglichkeit bietet, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Dieses Haus verbindet solide Substanz mit Entwicklungspotenzial – ein Ort, der auf neue Ideen und Menschen wartet, die seine Möglichkeiten zu schätzen wissen.

Der Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben wird daher nicht übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.