VENDITA LOCALE COMMERCIALE CON POTENZIALE RESIDENZIALE ESCLUSIVO!Ti presentiamo questo negozio in vendita situato a Scalenghe, un comune della provincia di Torino.L'immobile si trova in una posizione strategica sulla strada principale del paese, vicino a tutti i servizi e allo stabilimento SKF in forte crescita occupazionale .Lo stato attuale del negozio è libero al rogito, il che significa che il nuovo proprietario potrà subito iniziare l'attività senza dover aspettare alcun termine di locazione.Il negozio si trova al piano terra di un edificio e si estende su una superficie totale di circa 80 metri quadrati.L'immobile è composto da 3 locali, di cui una è dedicato alla cella frigo che è perfettamente funzionante, ideale per ospitare un'attività commerciale di tipo alimentare o con poche modifiche tutte le altre tipologie commerciali, dispone inoltre di un bagno con relativo antibagno per i clienti più area esterna per carico/scarico merci.Il negozio è inoltre dotato di 2 vetrine che si affacciano sulla strada, garantendo una buona visibilità e invitando i passanti ad entrare. Lo stato di conservazione del negozio è discreto, con la presenza di muri che separano le stanze garantendo una buona privacy e un'organizzazione degli spazi ottimale.Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, una soluzione efficiente ed economica. L'immobile si sviluppa su un unico piano, il che lo rende facilmente accessibile anche a persone con difficoltà di mobilità.In sintesi, questo negozio in vendita a Scalenghe è una soluzione ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale in una posizione strategica e con buone potenzialità di sviluppo.Caratteristica fondamentale di questo locale è la possibilità di cambio di destinazione d' uso da commerciale a residenziale.Acquista ora a un prezzo commerciale e, grazie alla facile conversione, trasforma questo spazio nella tua residenza di alto valore."Non esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue caratteristiche.RE/MAX – Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti** il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale