❗NUOVO SUL MERCATO❗
LOCALE COMMERCIALE IN POSIZIONE STRATEGICA – VIAREGGIO CENTRO, ZONA EX OSPEDALE TABARACCI

Nel cuore pulsante di Viareggio, a due passi dal mare e dal vivace mercato cittadino, proponiamo in vendita locale commerciale attualmente adibito a bar, situato in posizione di altissima visibilità di fronte alla pineta e lungo una delle arterie principali della città, ad elevato passaggio pedonale, ciclabile e automobilistico.

L'immobile, subito disponibile, si compone di un ampio vano principale, bagno, wc, due pratici ripostigli e un magazzino. Gli spazi sono ben distribuiti e si prestano facilmente ad essere riconfigurati per adattarsi a diverse tipologie di attività commerciali: bar, gastronomia, piccola ristorazione, caffetteria, ma anche servizi al pubblico come studi professionali, uffici o attività sanitarie, grazie anche alla vicinanza con i laboratori dell’ex ospedale.

Punti di forza dell’immobile:
📌 Posizione centrale e di forte passaggio
📌 Affaccio diretto sulla pineta e a pochi metri dal mare
📌 Vicinanza a scuole, servizi, fermate del trasporto pubblico e parcheggi
📌 Zona molto frequentata durante tutto l’anno, sia dai residenti che dai turisti

Un’occasione imperdibile per chi desidera avviare la propria attività in una zona viva, ben servita e ad alta visibilità. Perfetta per chi cerca un investimento solido in una delle aree più dinamiche di Viareggio.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!