À VENDRE IMMEUBLE LOCATIF À REMICH

Situé au cœur de Remich, charmante commune viticole et touristique très prisée de la Moselle luxembourgeoise, cet immeuble représente une opportunité rare d'investissement locatif au Luxembourg.

L'ensemble, entièrement loué, se compose de quatre lots principaux offrant une rentabilité brute de 5,74 % et des revenus locatifs immédiats et stables.

Composition de l'immeuble

2e et 3e étages : Superbe duplex de 140 m² comprenant 4 chambres, 2 salons, 2 salles de bain et un balcon loué

1er étage :

Studio n°1

Studio n°2

Rez-de-chaussée :

Studio n°3

Studio n°4

Données financières

Revenus locatifs mensuels totaux : 6 600 €

Revenus locatifs annuels : 79 200 €

Prix de vente : 1 380 000 €

Rentabilité brute : 5,74 %

Atouts de l'immeuble

Emplacement central et recherché à Remich, au cœur de la Moselle luxembourgeoise

Immeuble en pleine propriété, sans copropriété ni charges communes

100 % loué, assurant des revenus locatifs immédiats

Diversité des logements (duplex et studios) permettant de réduire le risque locatif

Produit rare sur le marché luxembourgeois : un immeuble complet avec rendement attractif

Les photos ont fait l'objet de légères retouches virtuelles afin de présenter les espaces de manière ordonnée tout en préservant la vie privée des locataires.

Cet immeuble constitue une opportunité solide et pérenne pour tout investisseur recherchant un actif sécurisé, générateur de revenus réguliers, dans un secteur à forte demande locative.