◼️ Local comercial en renta – Plaza Ciprés, Playas de Rosarito.  | Baja Real Estate

• Se renta local comercial de 103 m2;, ubicado en planta baja dentro de la nueva Plaza Ciprés, sobre el Boulevard Benito Juárez, una de las avenidas con mayor afluencia vehicular y peatonal de Playas de Rosarito.

• El inmueble goza de una ubicación estratégica y privilegiada en el corazón de la ciudad, rodeado de comercios consolidados y atractivos de la zona. Cuenta con excelente accesibilidad y cercanía a escuelas, hospitales y puntos clave, lo que lo convierte en una opción ideal para negocios que buscan alto posicionamiento y visibilidad.

• La plaza está conformada por cinco locales comerciales (dos en planta baja y tres en planta alta). Cada local dispone de baño propio y se entrega en obra gris, permitiendo su adecuación conforme a las necesidades del arrendatario.

• El desarrollo ofrece estacionamiento privado con capacidad aproximada para 30 vehículos, brindando comodidad tanto a clientes como a colaboradores.

Características clave:

Superficie: 103 m2;

Precio de renta: $450 MXN por m2;

Restricción de giro: No se aceptan negocios de comida ni restaurantes

Entrega estimada: Finales de junio

No se realizan apartados. La disponibilidad del local se formaliza únicamente mediante la firma del contrato de arrendamiento, momento en el cual se establece oficialmente el tiempo de entrega. JLM

 

---ENGLISH---

 

◼️ Commercial Space for Lease – Plaza Ciprés, Playas de Rosarito | Baja Real Estate

• Commercial space for lease consisting of 103 m2;, located on the ground floor within the new Plaza Ciprés, on Boulevard Benito Juárez, one of the main avenues with the highest vehicular and pedestrian traffic in Playas de Rosarito.

• The property offers a strategic and prime location in the heart of the city, surrounded by established businesses and local attractions. It features excellent accessibility and close proximity to schools, hospitals, and key areas, making it an ideal option for businesses seeking strong positioning and high visibility.

• The plaza is comprised of five commercial units (two on the ground floor and three on the upper level). Each unit includes a private restroom and will be delivered in shell condition (gray work), allowing tenants to customize the space according to their operational needs.

• The development offers private parking with capacity for approximately 30 vehicles, providing convenience for both customers and employees.

Key Features:

Size: 103 m2;

Rental Rate: $450 MXN per m2;

Use Restriction: Food-related businesses and restaurants are not permitted

Estimated Delivery: Late June

No reservations or holds are accepted. Availability is formalized exclusively upon execution of the lease agreement, at which time the official delivery timeline will be established. JLM
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