Idealna oferta dla inwestora – nieruchomość z bieżącym dochodem (najemca + paczkomat), położona na narożnej działce w dobrze skomunikowanej części Poznania.
Lokalizacja: ul. Błotna/Kamienna, Poznań (Świerczewo)
• Narożna działka przy skrzyżowaniu – doskonała ekspozycja
• Szybki dojazd do centrum, ul. Hetmańskiej, Głogowskiej i A2
• W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa i usługowa
• Blisko komunikacji miejskiej – przystanki i stacja Poznań Górczyn
Opis nieruchomości:
• Powierzchnia użytkowa budynku: 304 m² (częściowo podpiwniczony)
• Układ: 20 pomieszczeń produkcyjno-biurowych + 2 socjalne
• Możliwość dowolnej aranżacji – ściany działowe można wyburzyć
• Ogrzewanie: gazowe
• 6 miejsc parkingowych na terenie posesji
• Działka narożna – 531 m²
• Przeznaczenie w MPZP: 2MN/U – zabudowa mieszkaniowa i usługowa
Dlaczego warto?
• Stały miesięczny przychód z wynajmu (stabilny najemca od 18 lat)
• Dochód z działającego paczkomatu
• Atrakcyjne położenie pod kątem ekspozycji i logistyki
• Gotowa baza pod rozwój działalności lub dalszy wynajem
Zainteresowany? Skontaktuj się, by otrzymać pełne informacje lub umówić się na prezentację!