Obiekt produkcyjny z częścią socjalno-biurową.
Hala jest wielofunkcyjna, przy niskich nakładach możliwa jest zmiana funkcji.
Aktualny profil działalności produkcyjnej to szwalnia – biznes dobrze prosperuje, dlatego właściciel chętnie będzie kontynuował obecną działalność, w ramach umowy najmu z przyszłym właścicielem, przez kolejne 5 lat .`
INWESTORZE TO ŚWIETNA LOKATA KAPITAŁU Z PEWNYM NAJEMCĄ.
INFORMACJE PODSTAWOWE:
• lokalizacja Zbąszyń, ul. Graniczna 15
• działka numer 48/42– 4975m2
• obiekt – 1152,70m2
• budowa 2016 rok
• cena ofertowa netto należy doliczyć VAT
MPZP Uchwała nr XXXIV/275/06 Rady Miejskiej w Zbąszyniu
– symbol 15.P.U – tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz usług
OPIS OBIEKTU:
Budynek w bardzo dobry stanie technicznym, brak widocznych oznak zużycia technicznego, elementy konstrukcyjne dobrze utrzymane i konserwowane.
Budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej / z trzpieniami żelbetowymi/, o prostokątnym układzie rzutu, z dachem dwuspadowym, o konstrukcji w technologii kratownicy drewnianej, pokrytym blachodachówką.
• powierzchnia użytkowa 1152,70m2
• część socjalno biurowa 161,11m2
• komunikacja 96,65m2
• hala produkcyjna 894,94m2 + wiata magazynowa 50m2/ 10mx5m/
• posadzka beton zatarty na gładko
• zaawansowany układ wentylacyjny Wentus VTS
• wysokość kalenicy ok.7m
• dach – spadek 15%
• wysokość pomieszczeń od 2,50, do 3,25m
• patrz rzut pomieszczeń
OPIS DZIAŁKI:
• kształt regularny zbliżony do trapezu
• obiekt usytuowany w centralnej części działki
• ogrodzenie – płot ażurowy na siatce, montowany na słupkach stalowych.
• 29 miejsc parkingowych
• powierzchnia utwardzeń 915m2
• plac manewrowy od frontu budynku.
MEDIA, INSTALACJE:
wodociągowa, elektroenergetyczna, gazowa, własna kotłownia piec gazowy De Dietrich o mocy 75kW, kanalizacja sanitarna – szczelny zbiornik bezodpływowy
KOMUNIKACJA:
• drogi ekspresowe S3 i S11 kierunek północ południe
• Autostrada A2 – kierunek Warszawa <-> Berlin – zjazd węzeł Trzciel
• Droga 92 – kierunek Świebodzin <- >Poznań –> Kłodawa
• Poznań – 90km, Świebodzin – 35km, Nowy Tomyśl - 15 km, Trzciel – km